Score investisseur Airbnb
$20,603
Profit annuel
15.2%
Taux de capitalisation
31.8%
Rendement sur investissement
$58,399
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $259/nuit avec 55% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $271/nuit avec 59% d'occupation.
Top 53% des comparables
Top 38% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$58,765
Revenu annuel moyen
59%
Taux d'occupation moyen
$271
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$30k
$65k
$95k
$130k
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$20,603
Bénéfice
Revenus
$58,399
Charges d'exploitation
$21,272
Résultat d'exploitation
$37,127
Prêt & Taxes
$16,524
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$20,603
$64,839
Investissement en liquidités
Acompte
$48,990
Rénovations & Ameublement
$8,500
Frais de clôture
$7,349
Total
$64,839
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
31.77%
Taux de capitalisation
15.15%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$11,626
Impôt foncier déductible
$2,425
Votre déduction totale
$4,836
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $4,836 = $145,164
Impôts sur $145,164 (30%)
$43,549
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$43,549
Économies d'impôts estimées
$1,451
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
-
Taille:
1,204 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
-
Chauffage:
Forced Air
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: 1,204 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Forced air
- Piscine: Yes
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: Central Air
- Vue: -
- Stationnement: Detached
- Équipements: Dishwasher, Oven, WD Hookup
- Prix au mètre carré: $321
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 100450120000
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $273,242
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $386,600
Écoles
- Lycée: Lincoln High School with 7/10 étoiles