BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 69 Woodside, , England, SW19 7AF

5 ch • 3 sdb • 5 pers • £1,800,000

BNB

Calc

Revenus annuels

£119,507

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-£28,583

Taux de rendement

5.2%

Revenus annuels

£119,507

AirDNA projette £495/nuit avec 72% d'occupation (130,101€). Airbtics projette £368/nuit avec 59% d'occupation (79,257€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 79% de taux d'occupation, £414 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	£40,211	£71,031	£123,337	£186,191
Occupation	41%	57%	79%	91%
Nightly Rate	£264	£332	£414	£522

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Wimbledon Wildflower by Veeve	£63,058	£296	45%	4	2	3	£420	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (14)
Luxury 4 bedroom house in Wimbledon village	£138,726	£528	70%	4	4	2	£155	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (26)
Wimbledon Home	£34,144	£177	49%	4	2	3	£190	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (9)
Modern four bedroom family home	£50,242	£247	50%	4	2	2	£155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Beautiful home in Wimbledon very close to Tube	£118,392	£850	37%	4	5	6	£82	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
4-bedroom flat -Wimbledon Village	£74,082	£251	80%	4	1	3	£76	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (12)
Wimbledon House	£48,207	£308	41%	4	2	3	£133	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Beautiful Scandi inspired, magazine featured home!	£88,902	£411	59%	4	4	3	£154	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)
Family 4-Bed House & Secluded Garden - Wimbledon	£138,973	£869	43%	4	3	1	£51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Spacious 5 Bedrooms Edwardian house Prime Location	£81,046	£391	56%	5	2	3	£61	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (15)
4 Bedroom House within 1.5m of Wimbledon Tennis	£195,080	£522	100%	4	3	2	£103	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
A lovely family home in the Wimbledon area	£96,696	£259	100%	4	3	5	£61	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Wimbledon 4 bedroom home	£86,313	£266	88%	4	3	3	£51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Wimbledon Village Retreat	£56,680	£397	39%	5	2	7	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Modern 5 bedroom House Wimbledon (Private Parking)	£112,872	£382	79%	5	3	2	£206	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (12)
Beautiful Wimbledon Home recently renovated	£120,017	£414	79%	4	4	5	£154	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Spacious 3 double bedroom house & private garden	£42,934	£277	42%	4	3	2	£61	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (30)
Wimbledon, 4 Bedroom House	£33,313	£268	34%	4	2	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Forest Dreams by Veeve	£64,792	£329	41%	4	4	3	£378	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Central 5BR Retreat - Walk to Tube, Explore London	£91,266	£337	73%	5	2	3	£103	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (20)
Large Deluxe House in Raynes Park, Wimbledon	£55,756	£377	35%	4	2	3	£206	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
KING size beds in HUGE converted Pub Short Stay	£116,716	£483	65%	5	4	2	£123	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (20)
Beautiful Edwardian House in Wimbledon	£92,114	£285	88%	4	2	2	£97	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Abbey House SW London for Big Groups	£67,096	£242	71%	4	4	2	£143	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (27)
4-Bedroom holiday home, 2 Bathrooms, in London	£25,537	£199	35%	4	2	3	£68	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4 (5)
4 Bedroom house (FA1), 3bathrooms, wi-fi, sleeps 9	£40,370	£262	42%	4	3	3	£76	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (2)
Luxury Holiday Let \| Prime SW19 Village Location	£167,276	£672	68%	5	4	7	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (1)
4 Bedroom apartment, 2 bathrooms, wi-fi, London	£35,166	£200	48%	4	2	3	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4 (20)
Luxury 4Bed 2Bath House with Garden near Wimbledon	£94,638	£299	85%	4	2	28	£76	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Beautiful 4 bed home with garden	£137,223	£417	89%	4	4	3	£72	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (8)
Immaculate 5-bedroom family home	£173,626	£466	100%	5	3	2	£123	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Modern 4-bed family home in SW London	£117,958	£317	100%	4	3	2	£72	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Wimbledon Stunning 4 bedroom house	£52,516	£278	50%	4	4	6	£129	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
Great central 5 bed home, ideal for Wimbledon	£87,671	£389	58%	5	3	3	£155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
4 Bedroom Home in Colliers Wood, London	£67,285	£203	90%	4	1	2	£46	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (24)
4 Bedroom\ 2 Bathroom Apt - 5 mins walk to tube	£47,680	£196	64%	4	2	3	£67	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)

Métriques de rendement

-6.73% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-£28,582	-£57,165	-£85,748	-£114,331	-£142,914	-£285,829	-£857,487
Appréciation des revenus	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Valeur nette immobilière	£1,440,000	£1,440,000	£1,440,000	£1,440,000	£1,440,000	£1,440,000	£1,440,000
Acompte	£360,000	£360,000	£360,000	£360,000	£360,000	£360,000	£360,000
Appréciation du bien	£54,000	£109,620	£166,908	£225,915	£286,693	£619,049	£2,569,072
Rendement total	£1,825,417	£1,852,454	£1,881,159	£1,911,584	£1,943,778	£2,133,220	£3,511,585

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-6.73%

Taux de capitalisation

5.15%

Retour sur investissement

10.15%

69 Woodside England, SW19 7AF

5 ch • 3 sdb • 5 pers

Prix d'achat

-15

Score investisseur Airbnb

-£28,582

Profit annuel

5.2%

Taux de capitalisation

-6.7%

Rendement sur investissement

£119,507

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de £495/nuit avec 72% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de £368/nuit avec 59% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 28% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 26% des comparables

Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

£82,314

Revenu annuel moyen

59%

Taux d'occupation moyen

£368

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

£25k

£80k

£135k

£195k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-£28,583

Bénéfice

Revenus

£119,507

Charges d'exploitation

£26,667

Résultat d'exploitation

£92,839

Prêt & Taxes

£121,422

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-£28,583

£424,375

Investissement en liquidités

Acompte

£360,000

Rénovations & Ameublement

£10,375

Frais de clôture

£54,000

Total

£424,375

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-6.73%

Taux de capitalisation

5.15%

Retour sur investissement

10.15%