69 Spessartstraße Karlstein am Main, Bayern, 63791
2 ch • 2 sdb • 6 pers
Score investisseur Airbnb
€7,412
Profit annuel
7.5%
Taux de capitalisation
8.7%
Rendement sur investissement
€40,740
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de €82/nuit avec 62% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de €109/nuit avec 69% d'occupation.
Top 26% des comparables
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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€28,799
Revenu annuel moyen
69%
Taux d'occupation moyen
€109
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
€10k
€30k
€45k
€65k
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€7,412
Bénéfice
Revenus
€40,740
Charges d'exploitation
€14,661
Résultat d'exploitation
€26,079
Prêt & Taxes
€18,666
Bénéfice (Flux de trésorerie)
€7,412
€85,158
Investissement en liquidités
Acompte
€70,000
Rénovations & Ameublement
€4,658
Frais de clôture
€10,500
Total
€85,158
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
8.7%
Taux de capitalisation
7.45%