69-555 Waikoloa Beach Dr 701 Waikoloa, HI, 96738
2 ch • 2 sdb • 6 pers
Est. $4,844/mois

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Score investisseur Airbnb
-$14,356
Profit annuel
5.3%
Taux de capitalisation
-6.0%
Rendement sur investissement
$77,534
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $348/nuit avec 61% d'occupation (77,533.99€). Airbtics projette $259/nuit avec 62% d'occupation (58,650€).
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Saisonnalité
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15
Comparables Airbnb
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$64,887
Revenu annuel moyen
62%
Taux d'occupation moyen
$259
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$25k
$60k
$90k
$125k
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-$14,357
Bénéfice
Revenus
$77,534
Charges d'exploitation
$23,759
Résultat d'exploitation
$53,775
Prêt & Taxes
$68,131
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$14,357
$238,800
Investissement en liquidités
Acompte
$202,000
Rénovations & Ameublement
$6,500
Frais de clôture
$30,300
Total
$238,800
Ratio DSCR
Faible
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-6.01%
Taux de capitalisation
5.32%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$47,936
Impôt foncier déductible
$9,999
Votre déduction totale
$230,900
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $230,900 = -$80,900
Impôts sur -$80,900 (30%)
-$24,270
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
-$24,270
Économies d'impôts estimées
$69,270
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
-
Taille:
-
Type:
CONDO
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: CONDO
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: -
- Garage: No
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: -
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -