BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 6888 Meadow View Dr S, Fargo, ND 58104

3 ch • 3 sdb • 9 pers • $406,414

BNB

Calc

Rapport par :

Onboarding Flow User

user-for-onboarding-flow@bnbcalc.com

Revenus annuels

$38,321

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$7,756

Taux de rendement

4.8%

Revenus annuels

$38,321

AirDNA projette $172/nuit avec 61% d'occupation (38,321€). Airbtics projette $146/nuit avec 62% d'occupation (33,061€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 61% de taux d'occupation, $172 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$22,384	$34,131	$45,477	$63,667
Occupation	49%	63%	69%	81%
Nightly Rate	$118	$140	$171	$206

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Peace on the Prairie	$37,831	$144	67%	3	2	3	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (58)
Cozy Street Rambler (King Bed)	$22,781	$118	49%	3	1	3	$89	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (71)
Updated Twin Home near Sanford Medical Center	$28,170	$140	46%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (59)
House in South Moorhead	$29,169	$112	65%	3	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (21)
The MikkonINN - Modern 3 bed home by The Lights	$43,187	$227	49%	3	3	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
A welcoming home near The Lights	$38,378	$140	70%	3	3	3	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (95)
NEW Eco Chic Townhome off 25th	$25,037	$76	85%	3	2	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (51)
A Home away from Home!	$34,990	$180	51%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Heated Garage - Near Attractions - Family Friendly	$46,597	$204	61%	3	2	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Restful home in heart of S Fargo	$38,036	$120	81%	3	2	2	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (60)

Métriques de rendement

-7.58% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$7,755	-$15,511	-$23,267	-$31,023	-$38,778	-$77,557	-$232,673
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$3,992	$8,231	$12,731	$17,509	$22,582	$53,042	$325,131
Acompte	$81,282	$81,282	$81,282	$81,282	$81,282	$81,282	$81,282
Appréciation du bien	$12,192	$24,750	$37,685	$51,008	$64,731	$139,772	$580,059
Rendement total	$89,712	$98,753	$108,432	$118,778	$129,817	$196,540	$753,799

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-7.58%

Taux de capitalisation

4.83%

Retour sur investissement

8.24%

6888 Meadow View Dr S Fargo, ND, 58104

3 ch • 3 sdb • 9 pers

Prix d'achat

Est. $1,949/mois

Ce bien est à vendre !

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-20

Score investisseur Airbnb

-$7,755

Profit annuel

4.8%

Taux de capitalisation

-7.6%

Rendement sur investissement

$38,321

Revenus annuels

BNBCalc prédit que ce bien rapportera $146 par nuit avec 62% d'occupation, le plaçant dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.

Taux d'occupation

Top 51% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 21% des comparables

Saisonnalité

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10 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$34,417

Revenu annuel moyen

62%

Taux d'occupation moyen

$146

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$30k

$40k

$50k

Inscrivez-vous pour voir les données des 10 comparables

-$7,756

Bénéfice

Revenue

$38,321

Charges d'exploitation

$18,662

Résultat d'exploitation

$19,660

Prêt & Taxes

$27,415

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$7,756

$102,225

Investissement en liquidités

Acompte

$81,283

Rénovations & Ameublement

$8,750

Frais de clôture

$12,192

Total

$102,225

Ratio DSCR

Faible

0.72

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-7.58%

Taux de capitalisation

4.83%

Retour sur investissement

8.24%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$19,289

Impôt foncier déductible

$4,023

Votre déduction totale

$49,226

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $49,226 = $100,774

Impôts sur $100,774 (30%)

$30,232

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$30,232

Économies d'impôts estimées

$14,768

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

OTHER

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: OTHER

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Oui, Zone

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -