Score investisseur Airbnb
-$5,137
Profit annuel
5.5%
Taux de capitalisation
-5.2%
Rendement sur investissement
$41,221
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $238/nuit avec 61% d'occupation (53,026.12€). Airbtics projette $171/nuit avec 66% d'occupation (41,221€).
Top 56% des comparables
Top 44% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$44,704
Revenu annuel moyen
66%
Taux d'occupation moyen
$171
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$50k
$80k
$110k
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-$5,137
Bénéfice
Revenus
$41,221
Charges d'exploitation
$19,039
Résultat d'exploitation
$22,183
Prêt & Taxes
$27,320
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$5,137
$99,400
Investissement en liquidités
Acompte
$81,000
Rénovations & Ameublement
$6,250
Frais de clôture
$12,150
Total
$99,400
Ratio DSCR
Faible
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-5.16%
Taux de capitalisation
5.47%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$19,222
Impôt foncier déductible
$4,009
Votre déduction totale
$93,062
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $93,062 = $56,938
Impôts sur $56,938 (30%)
$17,081
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$17,081
Économies d'impôts estimées
$27,919
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
0.7 sqft
Année de construction:
1957
Taille:
1,196 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
2
Chauffage:
Ductless
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: 1
- Taille du terrain: 0.7 sqft
- Surface habitable: 1,196 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Ductless
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: Ductless
- Vue: Desert, Mountain(s)
- Stationnement: Circular Driveway, Gravel
- Équipements: Dishwasher, Gas Oven, Gas Range
- Prix au mètre carré: $338
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 0603031070000
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $525,298
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -
Écoles
- Lycée: Yucca Valley High School with 5/10 étoiles