BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 6853 Southwest 13th Street, Pembroke Pines, FL, USA

3 ch • 2 sdb • 9 pers • $325,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$63,275

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$20,046

Taux de rendement

12.9%

Revenus annuels

$63,275

AirDNA projette $284/nuit avec 61% d'occupation (63,274€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 61% de taux d'occupation, $284 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

24.07% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$20,045	$40,091	$60,136	$80,182	$100,228	$200,456	$601,369
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$3,192	$6,582	$10,181	$14,002	$18,058	$42,417	$260,000
Acompte	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000
Appréciation du bien	$9,750	$19,792	$30,136	$40,790	$51,764	$111,772	$463,860
Rendement total	$97,988	$131,466	$165,454	$199,975	$235,051	$419,646	$1,390,230

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

24.07%

Taux de capitalisation

12.91%

Retour sur investissement

39.62%

6853 SW 13th St Pembroke Pines, Florida, 33023-2053

3 ch • 2 sdb • 9 pers

Prix d'achat

Est. $1,559/mois

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

Pembroke Pines

Zonage

Lois

$63,275

Revenus annuels

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$20,046

Bénéfice

Revenue

$63,275

Charges d'exploitation

$21,306

Résultat d'exploitation

$41,969

Prêt & Taxes

$21,923

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$20,046

$83,250

Investissement en liquidités

Acompte

$65,000

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$9,750

Total

$83,250

Ratio DSCR

Fort

1.91

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

24.07%

Taux de capitalisation

12.91%

Retour sur investissement

39.62%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$15,425

Impôt foncier déductible

$3,217

Votre déduction totale

$13,325

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $13,325 = $136,675

Impôts sur $136,675 (30%)

$41,003

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$41,003

Économies d'impôts estimées

$3,997

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com