BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 6815 Co Rd 203, Durango, CO, 81301

1 ch • 1 sdb • 12 pers • $874,500

BNB

Calc

Revenus annuels

$43,559

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$34,775

Taux de rendement

2.8%

Revenus annuels

$43,559

AirDNA projette $497/nuit avec 60% d'occupation (108,915€). Airbtics projette $178/nuit avec 67% d'occupation (43,558€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 15% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 67% de taux d'occupation, $178 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$69,449	$100,435	$137,873	$194,730
Occupation	52%	62%	73%	82%
Nightly Rate	$359	$434	$505	$631

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Liberty Cottage by the courtyard	$61,060	$249	67%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (19)
Creek, 15 min to Purgatory, Garage Parking	$29,314	$126	62%	1	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Prairie Spy Cottage by the courtyard	$61,605	$263	64%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (13)
Red Baron cottage at Apple Orchard Inn	$52,177	$264	54%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (10)
Hermosa Valley"Dome Away from Home"	$22,045	$82	72%	1	1	3	$25	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (720)
Glass Cave Stay by Hot Springs King + Kitchenette	$42,081	$231	48%	1	1	1	$100	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
1BR with full kitchen, W/D, & great location	$12,818	$95	32%	1	1	2	$141	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Winter Special! Cute & Cozy Guest Apartment.	$28,015	$160	46%	1	1	2	$90	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (75)
Waterfall Ranch	$44,202	$183	65%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (114)
Cliff Side Cabin; Modern A Frame, Amazing Views	$47,038	$201	60%	1	1	2	$85	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (22)
Mountain Bungalow Spectacular Views and Hot Tub	$32,260	$110	79%	1	1	2	$35	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (155)
Hidden Valley Tiny House	$24,331	$98	66%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (177)
Get-a-way by the River-hiking, biking, relaxing..	$41,470	$160	70%	1	1	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (174)
Riverhouse Rio Grande Studio Suite	$36,363	$144	68%	1	1.5	2	$57	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (216)
Suite Retreat Incredible location, views & LMT.	$24,376	$118	53%	1	1	1	$65	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (391)
Adorable Mountain Cabin	$63,035	$221	76%	1	1	3	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Animas Valley Cottage - No Smoking	$21,578	$106	54%	1	1	1	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (329)
Scenic, private horse barn in Animas Valley.	$38,094	$204	50%	1	1	2	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (115)
Newly Remodeled Cabin in Hermosa Close to All	$32,491	$169	47%	1	1	1	$150	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (106)
Fireside Cottage by the courtyard	$78,649	$247	87%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (8)
Modern Farmhouse on the River- 10 minutes to town	$79,585	$282	76%	1	1	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (97)
Durango River Private Loft Retreat	$41,858	$206	54%	1	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (194)
Wolf River Cottage by the courtyard	$75,894	$256	81%	1	1	1	$0	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 0 (2)
Lone Cone Vacation Rental	$71,414	$271	72%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.5 (22)
Cozy Animas Valley sanctuary. Minutes to downtown	$61,542	$222	75%	1	1	2	$25	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (75)
Brand new apt on 7 Acres - 20 Min. to DGO - Views/	$39,574	$250	41%	1	1	1	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Animas Valley Lodge #3: Studio w/ Sauna + Foosball	$35,303	$104	90%	1	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Cozy Nest in the Valley.	$55,118	$151	98%	1	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (157)
Private Cottage In Animas Valley, Creek Out Back!	$82,704	$254	88%	1	1	1	$224	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Strawbale Home in Durango-No Smoking	$26,389	$95	74%	1	2	3	$40	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (2)
Beautiful Durango Retreat	$21,866	$103	58%	1	1	30	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Mountain High Tree House	$60,510	$167	99%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (57)
Riverfront Deluxe Glamping Cabin	$63,023	$257	67%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (8)
Valley View Tiny Home	$64,903	$257	69%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (30)
2 Room Riverfront Glamping Cabin	$25,605	$132	53%	1	0	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (53)
Gorgeous one bedroom with view, next to hot spring	$24,880	$103	66%	1	1	30	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Mountain tiny home with hot tub	$37,224	$137	74%	1	1	1	$40	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 5 (188)
Riverfront Tiny Home	$66,055	$282	64%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.5 (8)
Durango Divine Time	$40,945	$108	100%	1	1	1	$40	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (147)
Cozy One Bedroom in the San Juans	$20,037	$75	73%	1	1	20	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (79)

Métriques de rendement

-16.93% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$34,774	-$69,549	-$104,324	-$139,098	-$173,873	-$347,746	-$1,043,240
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$699,600	$699,600	$699,600	$699,600	$699,600	$699,600	$699,600
Acompte	$174,900	$174,900	$174,900	$174,900	$174,900	$174,900	$174,900
Appréciation du bien	$26,235	$53,257	$81,089	$109,757	$139,285	$300,754	$1,248,141
Rendement total	$865,960	$858,207	$851,265	$845,158	$839,911	$827,508	$1,079,400

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-16.93%

Taux de capitalisation

2.76%

Retour sur investissement

0.02%

6815 Co Rd 203 Durango, Colorado, 81301

1 ch • 1 sdb • 12 pers

Prix d'achat

Est. $4,194/mois

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$874,500

Zestimate

-64

Score investisseur Airbnb

-$34,774

Profit annuel

2.8%

Taux de capitalisation

-16.9%

Rendement sur investissement

$43,559

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 15% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $497/nuit avec 60% d'occupation (108,915.76€). Airbtics projette $178/nuit avec 67% d'occupation (43,558€).

Taux d'occupation

Top 51% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 46% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$44,685

Revenu annuel moyen

67%

Taux d'occupation moyen

$178

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$35k

$60k

$85k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-$34,775

Bénéfice

Revenus

$43,559

Charges d'exploitation

$19,343

Résultat d'exploitation

$24,216

Prêt & Taxes

$58,991

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$34,775

$205,385

Investissement en liquidités

Acompte

$174,900

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais de clôture

$26,235

Total

$205,385

Ratio DSCR

Faible

0.41

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Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-16.93%

Taux de capitalisation

2.76%

Retour sur investissement

0.02%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$41,505

Impôt foncier déductible

$8,658

Votre déduction totale

$221,853

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $221,853 = -$71,853

Impôts sur -$71,853 (30%)

-$21,556

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

-$21,556

Économies d'impôts estimées

$66,556

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

0.55 sqft

Année de construction:

1940

Taille:

2,385 sqft

Type:

SINGLE_FAMILY

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: N/A

Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY

Étages: 1

Taille du terrain: 0.55 sqft

Surface habitable: 2,385 sqft

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: Mountain(s), Valley

Stationnement: Carport

Équipements: Dryer, Range, Refrigerator, Washer

Prix au mètre carré: $366

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: 559710300139

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation: 2024

Valeur évaluée: $662,170

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: $874,500

Écoles

École primaire: Animas Valley Elementary School with 7/10 étoiles
Collège: Miller Middle School with 5/10 étoiles
Lycée: Durango High School with 7/10 étoiles