Score investisseur Airbnb
-$23,331
Profit annuel
1.8%
Taux de capitalisation
-20.0%
Rendement sur investissement
$25,333
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $165/nuit avec 56% d'occupation (33,748.54€). Airbtics projette $136/nuit avec 51% d'occupation (25,333€).
Top 56% des comparables
Top 46% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$25,831
Revenu annuel moyen
51%
Taux d'occupation moyen
$136
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$10k
$25k
$45k
$60k
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-$23,331
Bénéfice
Revenus
$25,333
Charges d'exploitation
$16,973
Résultat d'exploitation
$8,360
Prêt & Taxes
$31,691
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$23,331
$116,679
Investissement en liquidités
Acompte
$93,960
Rénovations & Ameublement
$8,625
Frais de clôture
$14,094
Total
$116,679
Ratio DSCR
Faible
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-19.99%
Taux de capitalisation
1.77%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$22,297
Impôt foncier déductible
$4,651
Votre déduction totale
$125,736
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $125,736 = $24,264
Impôts sur $24,264 (30%)
$7,279
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$7,279
Économies d'impôts estimées
$37,721
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
4,530 sqft
Année de construction:
1940
Taille:
660 sqft
Type:
HOME_TYPE_UNKNOWN
Stationnement:
-
Chauffage:
Other
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: HOME_TYPE_UNKNOWN
- Étages: -
- Taille du terrain: 4,530 sqft
- Surface habitable: 660 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Other
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: Central
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: $711
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 0805390000031
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $52,369
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $469,800
Écoles
- Collège: Key Middle School with 5/10 étoiles
- Lycée: Kashmere High School with 3/10 étoiles