Score investisseur Airbnb
-$24,682
Profit annuel
1.5%
Taux de capitalisation
-21.1%
Rendement sur investissement
$23,803
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $165/nuit avec 55% d'occupation (33,145.89€). Airbtics projette $133/nuit avec 49% d'occupation (23,802€).
Top 53% des comparables
Top 46% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$24,755
Revenu annuel moyen
49%
Taux d'occupation moyen
$133
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$10k
$25k
$45k
$60k
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-$24,683
Bénéfice
Revenus
$23,803
Charges d'exploitation
$16,774
Résultat d'exploitation
$7,029
Prêt & Taxes
$31,711
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$24,683
$116,748
Investissement en liquidités
Acompte
$94,020
Rénovations & Ameublement
$8,625
Frais de clôture
$14,103
Total
$116,748
Ratio DSCR
Faible
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-21.14%
Taux de capitalisation
1.49%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$22,311
Impôt foncier déductible
$4,654
Votre déduction totale
$127,152
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $127,152 = $22,848
Impôts sur $22,848 (30%)
$6,854
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$6,854
Économies d'impôts estimées
$38,146
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
4,530 sqft
Année de construction:
1940
Taille:
660 sqft
Type:
HOME_TYPE_UNKNOWN
Stationnement:
-
Chauffage:
Other
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: HOME_TYPE_UNKNOWN
- Étages: -
- Taille du terrain: 4,530 sqft
- Surface habitable: 660 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Other
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: Central
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: $711
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 0805390000031
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $52,369
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $469,800
Écoles
- Collège: Key Middle School with 5/10 étoiles
- Lycée: Kashmere High School with 3/10 étoiles