BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 6810 Graywood Dr, Dallas, TX 75243, USA

3 ch • 2 sdb • 8 pers • $323,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$95,877

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$50,965

Taux de rendement

23.3%

Revenus annuels

$95,877

AirDNA projette $513/nuit avec 58% d'occupation (108,674€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 75% de taux d'occupation, $350 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

51.51% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$50,965	$101,930	$152,895	$203,860	$254,825	$509,651	$1,528,954
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$2,812	$5,806	$8,995	$12,390	$16,006	$37,920	$242,250
Acompte	$80,750	$80,750	$80,750	$80,750	$80,750	$80,750	$80,750
Appréciation du bien	$9,690	$19,670	$29,950	$40,539	$51,445	$111,084	$461,005
Rendement total	$144,217	$208,157	$272,591	$337,540	$403,027	$739,407	$2,312,960

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

51.51%

Taux de capitalisation

23.27%

Retour sur investissement

64.14%

6810 Graywood Dr Dallas, Texas, 75243

3 ch • 2 sdb • 8 pers

Prix d'achat

Est. $1,549/mois

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Dallas

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$95,877

Revenus annuels

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$50,965

Bénéfice

Revenue

$95,877

Charges d'exploitation

$20,684

Résultat d'exploitation

$75,193

Prêt & Taxes

$24,227

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$50,965

$98,940

Investissement en liquidités

Acompte

$80,750

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$9,690

Total

$98,940

Ratio DSCR

Fort

3.10

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

51.51%

Taux de capitalisation

23.27%

Retour sur investissement

64.14%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$15,100

Impôt foncier déductible

$6,234

Votre déduction totale

-$17,426

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - -$17,426 = $167,426

Impôts sur $167,426 (30%)

$50,228

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$50,228

Économies d'impôts estimées

-$5,228

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