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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 680002 Cl. 34 N, Bucaramanga, Santander, 680002

2 ch • 1.5 sdb • 3 pers • $25

BNB

Calc

Revenus annuels

$7,703

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$3,802

Taux de rendement

-15201.3%

Revenus annuels

$7,703

AirDNA projette $24/nuit avec 52% d'occupation (4,558€). Airbtics projette $37/nuit avec 57% d'occupation (7,702€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 50% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 57% de taux d'occupation, $37 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$4,710$6,564$11,109$14,508
Occupation48%58%69%76%
Nightly Rate$26$30$43$51

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Hermosa Cabaña Turquesa

No image available

$20,774
$172
33%
211$0✅✅✅N / N⭐️ 5 (12)
Near the UIS, stadium, la mercy clinic WIFI 225Mbp

No image available

$7,262
$31
64%
211$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (74)
Apto moderno en San Francisco 103

No image available

$6,479
$30
58%
211$10❌❌❌Y / N⭐️ 5 (16)
Apartamento Moderno en San Alonso 302

No image available

$5,569
$28
52%
211$10❌❌❌Y / N⭐️ 5 (94)
Apartamento Moderno en San Alonso 402

No image available

$5,067
$28
47%
211$10❌❌❌Y / N⭐️ 5 (91)
Apartamento Cómodo y Central

No image available

$7,577
$30
69%
221$0❌❌✅Y / N⭐️ 5 (124)
Acogedor Apto en San Francisco. Nuevo, 2 alcobas.

No image available

$4,136
$22
49%
222$9❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (86)
Cerca al estadio y a la UIS, 500 megas WIFI

No image available

$7,261
$32
62%
211$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (103)
Apartamento Moderno en San Alonso 201

No image available

$4,680
$26
47%
212$10❌❌❌Y / N⭐️ 5 (110)
Full-home.

No image available

$4,165
$21
51%
211$16❌❌❌Y / N⭐️ 5 (4)
Apto cerca a la UIS, UDI, SENA, Estadio

No image available

$5,521
$21
69%
211$9❌❌❌Y / N⭐️ 5 (35)
Apto moderno en San Francisco 206

No image available

$6,577
$33
53%
212$10❌❌✅Y / N⭐️ 5 (22)
Soniella Apto 502 - WAIWA HOST

No image available

$5,641
$26
58%
211$5❌❌✅Y / N⭐️ 5 (35)
2604 Apto privado con vista en el centro de B/ga

No image available

$13,031
$39
88%
221$12✅✅✅Y / N⭐️ 5 (49)
Lili Loft 702 -WAIWA HOST

No image available

$6,425
$37
46%
221$5❌❌✅Y / N⭐️ 5 (35)
Apartamento hermoso central

No image available

$12,473
$48
71%
222$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (49)
Estrato 5, Apartamento 2 habitaciones y A/Ac

No image available

$9,614
$28
91%
212$13❌❌✅Y / N⭐️ 5 (91)
Strada Suites: High floor, Wifi, A/C

No image available

$11,119
$49
62%
221$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (79)
AC Ciudad Bonita

No image available

$14,706
$51
77%
226$19✅❌✅Y / N⭐️ 5 (29)
Moderno apartamento en Cabecera del llano

No image available

$16,185
$57
76%
223$16❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (58)
Cómodo, limpio y seguro. 402

No image available

$4,778
$19
64%
211$16❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (65)
Great apartment/ apartamento genial.

No image available

$5,684
$21
70%
211$14❌❌❌Y / N⭐️ 5 (26)
Dos habitaciones, dos baños, WIFI 480 Mbps Fibra

No image available

$8,081
$32
69%
221$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (117)
Hermoso apartamento con espectacular terraza

No image available

$8,510
$39
58%
223$21✅❌✅Y / N⭐️ 5 (39)
hermoso apartamento amoblado con balcon exterior iluminado ventilado asensor piscina zona turco vig

No image available

$3,373
$25
36%
227$13❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (9)
Karlo Apto 401P - WAIWA HOST

No image available

$8,245
$33
67%
221$7❌❌✅Y / N⭐️ 4.5 (24)
Cómodo y amplio en el lugar más seguro.

No image available

$8,860
$29
80%
221$13❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
Cómodo apartamento con todos los servicios

No image available

$9,993
$35
75%
222$13✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (44)
AC Bucaramanga Heights

No image available

$16,390
$58
76%
226$19✅❌✅Y / N⭐️ 5 (38)
Cozy apartment with panoramic views in Bolivar (St

No image available

$8,923
$46
53%
221$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (41)
Apartamento familiar. Lujo y comodidad. 301

No image available

$5,013
$23
56%
211$14❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (19)
Edf graf 2 tu espacio ideal

No image available

$5,151
$26
53%
225$16❌❌❌Y / N⭐️ 5 (3)
Apto moderno en San Francisco 204

No image available

$4,220
$29
38%
212$10❌❌✅Y / N⭐️ 4.5 (10)
Apartamento Moderno en San Alonso 202

No image available

$4,774
$25
50%
211$10❌❌❌Y / N⭐️ 5 (101)
Apartamento familiar con Aire 2 alcobas 5 Personas

No image available

$6,129
$54
30%
221$14❌✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (102)
Apto estudio en San Francisco 203

No image available

$3,807
$29
34%
211$9❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (22)
★Central, Iluminado, Moderno A/C TV WIFI Lavadora★

No image available

$9,242
$43
57%
222$14❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (166)
Moderno, ubicación estratégica.

No image available

$6,010
$50
32%
221$8❌❌❌Y / N⭐️ 5 (3)
AC En el Corazón de la Ciudad Bonita

No image available

$10,820
$48
60%
226$19✅❌❌Y / N⭐️ 4.9 (45)

Métriques de rendement

-79.4% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)-$3,801-$7,603-$11,405-$15,206-$19,008-$38,016-$114,050
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$19$19$19$19$19$19$19
Acompte$5$5$5$5$5$5$5
Appréciation du bien$0$1$2$3$3$8$35
Rendement total-$3,775-$7,576-$11,377-$15,178-$18,979-$37,983-$113,989

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

-79.4%

Taux de capitalisation

-15,201.33%

Retour sur investissement

-79.38%

property-location

680002 Cl. 34 N Bucaramanga, Santander, 680002

2 ch • 1.5 sdb • 3 pers

-136300

Score investisseur Airbnb

-$3,801

Profit annuel

-15201.3%

Taux de capitalisation

-79.4%

Rendement sur investissement

$7,703

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 50% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $24/nuit avec 52% d'occupation (4,558.24€). Airbtics projette $37/nuit avec 57% d'occupation (7,702€).

Top 53% des comparables

Top 33% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$7,867

Revenu annuel moyen

57%

Taux d'occupation moyen

$37

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$0k

$10k

$15k

$20k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-$3,802

Bénéfice

Revenus

$7,703

Charges d'exploitation

$11,503

Résultat d'exploitation

-$3,800

Prêt & Taxes

$1

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$3,802

$4,788

Investissement en liquidités

Acompte

$5

Rénovations & Ameublement

$4,782

Frais de clôture

$1

Total

$4,788

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

-79.4%

Taux de capitalisation

-15,201.33%

Bénéfice (Cumulatif)

-$3,802

$20

$4,782

$1

$0

Gain total

-$3,801