BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 6800 Gum Branch Rd, Richlands, NC 28574

3 ch • 1 sdb • 9 pers • $165,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$29,453

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$814

Taux de rendement

7.2%

Revenus annuels

$29,453

AirDNA projette $153/nuit avec 49% d'occupation (27,382€). Airbtics projette $128/nuit avec 63% d'occupation (29,453€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 39% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 63% de taux d'occupation, $128 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$27,163	$30,539	$37,099	$46,369
Occupation	57%	60%	67%	73%
Nightly Rate	$121	$127	$136	$159

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
✨MODERN 3 BEDROOM W/ PLENTY AMENITIES TO ENJOY!✨	$49,570	$192	65%	3	3	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Cheerful 3 bedroom townhome	$27,364	$121	57%	3	3	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (66)
New Construction Smart Home	$21,697	$64	72%	3	3	2	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (13)
Spacious house with 3 bedrooms	$39,034	$156	62%	3	3	3	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
✨BE OUR GUEST && RELAX! MINUTES TO THE AIRPORT!✨	$28,466	$135	50%	3	2	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (63)
Country Comfort	$33,969	$130	68%	3	2	3	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (57)
House on 4th Hole-Holly Grove	$47,798	$137	89%	3	3	6	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (7)
Charming Cottage - Whole House, 3 Bed, 1 Bath	$26,111	$123	58%	3	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (48)
C&E Home & Suites. Dog friendly, close to Lejeune.	$23,668	$100	58%	3	2	3	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Pet Friendly 2 Bed Townhome in Carolina Forrest	$24,508	$124	54%	3	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)

Métriques de rendement

1.76% de rendement sur investissement est un rendement fair sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$813	$1,627	$2,441	$3,255	$4,069	$8,139	$24,419
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$132,000	$132,000	$132,000	$132,000	$132,000	$132,000	$132,000
Acompte	$33,000	$33,000	$33,000	$33,000	$33,000	$33,000	$33,000
Appréciation du bien	$4,950	$10,048	$15,299	$20,708	$26,280	$56,746	$235,498
Rendement total	$170,763	$176,676	$182,741	$188,964	$195,350	$229,885	$424,917

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

1.76%

Taux de capitalisation

7.23%

Retour sur investissement

15.98%

6800 Gum Branch Rd Richlands, NC, 28574

3 ch • 1 sdb • 9 pers

Prix d'achat

Est. $791/mois

Ce bien est à vendre !

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Score investisseur Airbnb

$813

Profit annuel

7.2%

Taux de capitalisation

1.8%

Rendement sur investissement

$29,453

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 39% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $153/nuit avec 49% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $128/nuit avec 63% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 41% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 41% des comparables

Saisonnalité

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10 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$32,218

Revenu annuel moyen

63%

Taux d'occupation moyen

$128

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$30k

$40k

$50k

Inscrivez-vous pour voir les données des 10 comparables

$814

Bénéfice

Revenus

$29,453

Charges d'exploitation

$17,509

Résultat d'exploitation

$11,944

Prêt & Taxes

$11,130

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$814

$46,200

Investissement en liquidités

Acompte

$33,000

Rénovations & Ameublement

$8,250

Frais de clôture

$4,950

Total

$46,200

Ratio DSCR

Acceptable

1.07

<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

1.76%

Taux de capitalisation

7.23%

Retour sur investissement

15.98%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$7,831

Impôt foncier déductible

$1,633

Votre déduction totale

$16,671

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $16,671 = $133,329

Impôts sur $133,329 (30%)

$39,999

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$39,999

Économies d'impôts estimées

$5,001

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: SFR

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -