BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 680 Havens Corners Rd, Gahanna, OH 43230

3 ch • 3 sdb • 9 pers • $1,299,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$33,876

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$71,834

Taux de rendement

1.2%

Revenus annuels

$33,876

AirDNA projette $265/nuit avec 35% d'occupation (33,876€). Airbtics projette $180/nuit avec 61% d'occupation (40,103€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 35% de taux d'occupation, $265 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$24,363	$37,802	$67,725	$82,719
Occupation	46%	59%	82%	84%
Nightly Rate	$126	$157	$210	$248

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Minutes to airport/Easton! Private Backyard!	$36,780	$169	53%	3	2	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Quite Stay near 270 and 670 to Downtown and OSU	$30,516	$238	30%	3	2	2	$175	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (27)
A home away from home	$40,465	$123	83%	3	2	1	$50	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (76)
Adorable 3 bed, 1.5 bath Ranch Home with yard	$39,866	$114	84%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (155)
EASTON TOWNE CENTER 3 BR, 2 full bath home w/ yard	$43,714	$135	80%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (203)
The Gahanna Ranch - 3 BR - Airport	$33,435	$145	63%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)
Peace & Privacy Home/3 BR/Airport/Easton/Gameroom	$28,021	$119	56%	3	2	1	$76	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (88)
Quaint 4 Bd Home. 4 miles from Airport and Easton	$77,082	$206	92%	3	2	3	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (6)
Mini Mansion(sports bar, home cinema & much more)	$63,027	$344	44%	3	3	2	$300	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)

Métriques de rendement

-23.35% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$71,833	-$143,667	-$215,501	-$287,335	-$359,169	-$718,339	-$2,155,019
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$1,039,200	$1,039,200	$1,039,200	$1,039,200	$1,039,200	$1,039,200	$1,039,200
Acompte	$259,800	$259,800	$259,800	$259,800	$259,800	$259,800	$259,800
Appréciation du bien	$38,970	$79,109	$120,452	$163,035	$206,897	$446,747	$1,854,013
Rendement total	$1,266,136	$1,234,441	$1,203,950	$1,174,699	$1,146,727	$1,027,407	$997,994

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-23.35%

Taux de capitalisation

1.21%

Retour sur investissement

-6.53%

680 Havens Corners Rd Gahanna, OH, 43230

3 ch • 3 sdb • 9 pers

Prix d'achat

Est. $6,231/mois

Ce bien est à vendre !

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-95

Score investisseur Airbnb

-$71,833

Profit annuel

1.2%

Taux de capitalisation

-23.4%

Rendement sur investissement

$33,876

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $265/nuit avec 35% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $180/nuit avec 61% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 81% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 11% des comparables

Saisonnalité

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10 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$41,705

Revenu annuel moyen

61%

Taux d'occupation moyen

$180

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$25k

$40k

$60k

$80k

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-$71,834

Bénéfice

Revenus

$33,876

Charges d'exploitation

$18,084

Résultat d'exploitation

$15,792

Prêt & Taxes

$87,626

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$71,834

$307,520

Investissement en liquidités

Acompte

$259,800

Rénovations & Ameublement

$8,750

Frais de clôture

$38,970

Total

$307,520

Ratio DSCR

Faible

0.18

<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-23.35%

Taux de capitalisation

1.21%

Retour sur investissement

-6.53%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$61,652

Impôt foncier déductible

$12,860

Votre déduction totale

$201,731

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $201,731 = -$51,731

Impôts sur -$51,731 (30%)

-$15,519

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

-$15,519

Économies d'impôts estimées

$60,519

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Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: SFR

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: Yes

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -