4 ch • 2 sdb • 9 pers
Est. $3,525/mois
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Score investisseur Airbnb
-$27,780
Profit annuel
5.1%
Taux de capitalisation
-48.7%
Rendement sur investissement
$58,907
Revenus annuels
Le tarif par nuit projeté est de $224/nuit avec 72% d'occupation.
Top 101% des comparables
Top 101% des comparables
Comparables Airbnb
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$0
Revenu annuel moyen
0%
Taux d'occupation moyen
$0
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$0k
$100k
$195k
$300k
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-$27,781
Bénéfice
Revenus
$58,907
Charges d'exploitation
$21,338
Résultat d'exploitation
$37,569
Prêt & Taxes
$65,350
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$27,781
$54,600
Investissement en liquidités
Acompte
$22,050
Rénovations & Ameublement
$10,500
Frais de clôture
$22,050
Total
$54,600
Ratio DSCR
Faible
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
7%
Appréciation des revenus
2%
Rendement sur fonds propres
-48.72%
Taux de capitalisation
5.11%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$50,874
Impôt foncier déductible
$7,276
Votre déduction totale
$102,266
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $102,266 = $47,734
Impôts sur $47,734 (30%)
$14,320
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$14,320
Économies d'impôts estimées
$30,680
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
7,435 sqft
Année de construction:
1942
Taille:
1,620 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
-
Chauffage:
90%+ High Efficiency, Forced Air
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: 1
- Taille du terrain: 7,435 sqft
- Surface habitable: 1,620 sqft
- Garage: No
- Chauffage: 90%+ high efficiency, forced air
- Piscine: No
- Cheminées: 0
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: None
- Vue: -
- Stationnement: Driveway
- Équipements: Dishwasher(s), Dryer(s), Disposal, Refrigerator(s), Stove(s)/Range(s), Washer(s), Garbage Disposal, Water Heater: Gas, Water Heater Location: Utility
- Prix au mètre carré: $447
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 1782000075
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $573,000
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -
Écoles
- École primaire: Arbor Heights Elementary School with 6/10 étoiles
- Collège: Denny Middle School with 4/10 étoiles
- Lycée: Chief Sealth High School with 4/10 étoiles