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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de , , ,

1 ch • 1 sdb • 3 pers • $115,600

BNB

Calc

Revenus annuels

$33,237

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$7,438

Taux de rendement

13.2%

Revenus annuels

$33,237

AirDNA projette $141/nuit avec 50% d'occupation (25,749€). Airbtics projette $124/nuit avec 55% d'occupation (24,909€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 65% de taux d'occupation, $140 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$15,546$23,421$34,656$52,760
Occupation44%49%65%83%
Nightly Rate$93$126$140$168

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
DreamStay on Clay - Suite #3

No image available

$25,764
$141
46%
111$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
DreamStay on Clay - Suite #5

No image available

$26,293
$145
47%
111$75❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (7)
Minutes to Lake Michigan | Bright Eclectic & Luxe

No image available

$18,029
$78
60%
112$45❌❌✅N / Y⭐️ 5 (119)
Lakeside Studio | Two Blocks from Lake

No image available

$15,316
$74
55%
112$35❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (103)
DreamStay on Clay - Suite #4

No image available

$21,188
$101
53%
111$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
The Log Cabin | Close to lake, shops, & more!

No image available

$23,066
$137
46%
111$0❌❌❌N / Y⭐️ 4.7 (8)
The Farmhouse | Close to beach, shops, & more!

No image available

$22,875
$125
50%
111$0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (7)
Garden House | Close to beach, shops, & more!

No image available

$22,135
$126
48%
111$0❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (15)
Lakeside Micro Apartment I Upper Unit

No image available

$14,042
$75
47%
111$60❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (61)
The Tiki Hut | Close to beach, shops, & more!

No image available

$17,063
$126
37%
111$0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (6)
The Heritage House | Close to lake, shops, & more!

No image available

$21,901
$136
44%
111$0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (7)
The Vineyard | Close to beach, shops, and more!

No image available

$19,911
$136
40%
111$0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (2)
Downtown Muskegon Apt 2

No image available

$18,673
$80
60%
112$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (23)
Modern Apt 2 mins from Lake MI

No image available

$25,323
$102
64%
112$75❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (32)
The Lake House | Close to beach, shops, & more!

No image available

$40,055
$192
57%
111$0❌❌❌N / Y⭐️ 0 (4)
Cozy Lake Michigan Getaway • Beautiful Remodel

No image available

$24,938
$133
48%
111$60❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (89)
Outdoor Enthusiast - ideal rental for YOU!!!

No image available

$24,561
$94
71%
113$50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (102)
A Wave From It All

No image available

$47,331
$240
53%
112$95❌❌❌N / Y⭐️ 5 (182)
Lovely Mid-Century Modern - Apt B

No image available

$14,010
$44
87%
1130$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Studio one block to Lake MI & Muskegon Lake.

No image available

$59,021
$194
81%
114$125❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (28)
DreamStay on Clay - Suite #2

No image available

$22,564
$137
45%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Art Loft

No image available

$25,620
$200
35%
113$0❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (7)
1 Bedroom w/ City & Water Views - Leonard Building

No image available

$47,441
$128
65%
122$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (20)
Private Sailboat on Muskegon Lake

No image available

$21,609
$140
41%
111$100❌❌❌N / N⭐️ 4.9 (10)
Premium Modern Victorian Apartment

No image available

$45,970
$157
80%
111$0❌❌✅Y / N⭐️ 5 (10)
Parisian Botanical - Apt D

No image available

$16,807
$82
56%
1130$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
The Victorian - Unit E

No image available

$21,699
$121
49%
112$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (3)
Glo’s Bungalow at the beach

No image available

$29,455
$166
46%
112$90❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (10)
The Pool House on Nassau~Sept discount Pools open

No image available

$19,209
$164
32%
112$0✅❌❌N / Y⭐️ 5 (6)
Spacious Classic Studio - Apt C

No image available

$23,391
$77
83%
1130$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (8)
Charming, Cozy and Private!

No image available

$18,243
$56
89%
1114$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
The Victorian - Unit C

No image available

$15,423
$98
43%
112$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (12)
Eagles Nest in Bluffton 1BR on back dune-Muskegon

No image available

$18,921
$162
31%
112$90✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (57)
Studio style, Maranatha, Hoffmaster, great value

No image available

$34,635
$135
66%
112$135❌❌✅N / Y⭐️ 5 (13)
King Bed Stylish Downtown Muskegon

No image available

$41,389
$130
87%
111$45❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Lakeshore RV: Lindy

No image available

$16,142
$90
49%
112$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (4)
The Victorian - Unit A

No image available

$40,053
$114
96%
112$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Modern Victorian Unit 3

No image available

$33,821
$120
77%
111$0❌❌✅Y / N⭐️ 0 (7)
Coastal Vibes - Apt E

No image available

$12,293
$80
42%
1130$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)

Métriques de rendement

24.12% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$7,438$14,876$22,315$29,753$37,191$74,383$223,150
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$92,480$92,480$92,480$92,480$92,480$92,480$92,480
Acompte$23,120$23,120$23,120$23,120$23,120$23,120$23,120
Appréciation du bien$3,468$7,040$10,719$14,508$18,412$39,756$164,991
Rendement total$126,506$137,516$148,634$159,862$171,203$229,740$503,742

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

24.12%

Taux de capitalisation

13.18%

Retour sur investissement

39.04%

property-location

1 ch • 1 sdb • 3 pers

Est. $554/mois

Agent

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$115,600

Zestimate

140

Score investisseur Airbnb

$7,438

Profit annuel

13.2%

Taux de capitalisation

24.1%

Rendement sur investissement

$33,237

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $141/nuit avec 50% d'occupation (25,749.7€). Airbtics projette $124/nuit avec 55% d'occupation (24,909€).

Top 26% des comparables

Top 26% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$25,386

Revenu annuel moyen

55%

Taux d'occupation moyen

$124

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$25k

$40k

$60k

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$7,438

Bénéfice

Revenus

$33,237

Charges d'exploitation

$18,001

Résultat d'exploitation

$15,236

Prêt & Taxes

$7,798

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$7,438

$30,838

Investissement en liquidités

Acompte

$23,120

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais de clôture

$3,468

Total

$30,838

Ratio DSCR

Fort

1.95

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Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

24.12%

Taux de capitalisation

13.18%

Bénéfice (Cumulatif)

$7,438

$92,480

$4,250

$3,468

$0

Gain total

$12,042

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$5,486

Impôt foncier déductible

$1,144

Votre déduction totale

$4,600

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $4,600 = $145,400


Impôts sur $145,400 (30%)

$43,620

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$43,620


Économies d'impôts estimées

$1,380

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Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

4,791 sqft

Année de construction:

1940

Taille:

687 sqft

Type:

SINGLE_FAMILY

Stationnement:

-

Chauffage:

Forced Air

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: N/A
  • Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
  • Étages: 1
  • Taille du terrain: 4,791 sqft
  • Surface habitable: 687 sqft
  • Garage: No
  • Chauffage: Forced air
  • Piscine: No
  • Cheminées: 0
  • Sous-sol: Yes
  • Climatisation: Central Air
  • Vue: -
  • Stationnement: -
  • Équipements: Refrigerator, Range, Oven
  • Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: 24175000003800
  • Zone inondable: Non

Informations fiscales

  • Année d'évaluation: 2024
  • Valeur évaluée: $27,000
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: $115,600


Écoles

  • École primaire: Lakeside Elementary with 3/10 étoiles
  • Collège: Muskegon Middle School with 2/10 étoiles
  • Lycée: Muskegon High School with 4/10 étoiles