1 ch • 1 sdb • 3 pers
Est. $554/mois

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$115,600
Zestimate
Score investisseur Airbnb
$7,438
Profit annuel
13.2%
Taux de capitalisation
24.1%
Rendement sur investissement
$33,237
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $141/nuit avec 50% d'occupation (25,749.7€). Airbtics projette $124/nuit avec 55% d'occupation (24,909€).
Top 26% des comparables
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$25,386
Revenu annuel moyen
55%
Taux d'occupation moyen
$124
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$10k
$25k
$40k
$60k
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$7,438
Bénéfice
Revenus
$33,237
Charges d'exploitation
$18,001
Résultat d'exploitation
$15,236
Prêt & Taxes
$7,798
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$7,438
$30,838
Investissement en liquidités
Acompte
$23,120
Rénovations & Ameublement
$4,250
Frais de clôture
$3,468
Total
$30,838
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
24.12%
Taux de capitalisation
13.18%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$5,486
Impôt foncier déductible
$1,144
Votre déduction totale
$4,600
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $4,600 = $145,400
Impôts sur $145,400 (30%)
$43,620
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$43,620
Économies d'impôts estimées
$1,380
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
4,791 sqft
Année de construction:
1940
Taille:
687 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
-
Chauffage:
Forced Air
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: 1
- Taille du terrain: 4,791 sqft
- Surface habitable: 687 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Forced air
- Piscine: No
- Cheminées: 0
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: Central Air
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: Refrigerator, Range, Oven
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 24175000003800
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $27,000
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $115,600
Écoles
- École primaire: Lakeside Elementary with 3/10 étoiles
- Collège: Muskegon Middle School with 2/10 étoiles
- Lycée: Muskegon High School with 4/10 étoiles