BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 675 Lionshead Pl 642, Vail, CO 81657

4 ch • 1 sdb • 12 pers • $13,999,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$282,845

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$711,933

Taux de rendement

1.7%

Revenus annuels

$282,845

AirDNA projette $1,760/nuit avec 44% d'occupation (282,844€). Airbtics projette $1,131/nuit avec 50% d'occupation (206,545€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 45% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 44% de taux d'occupation, $1,760 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$105,018	$205,788	$388,145	$453,871
Occupation	43%	53%	58%	62%
Nightly Rate	$657	$1,038	$1,783	$1,951

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Luxury Mountain Home with Majestic views!	$135,274	$1,056	35%	4	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (27)
Vail Chalet: July SALE! Dates AVAIL \| Dogs Ok	$265,718	$1,229	58%	4	3	3	$400	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Private Chalet w/Jacuzzi tub! Steps from ski run	$191,181	$837	61%	4	3	7	$500	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (33)
The Lion Vail- 4 Br Modern Mountain Luxury	$324,605	$1,810	49%	4	5	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Vantage Point 401: 4 bedroom + loft, 3 bath condom	$123,755	$663	51%	4	3	1	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (27)
Large top-floor Vail Condo with Views \| W405	$70,143	$376	43%	4	3	1	$445	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Vintage Vail chalet above the village!	$61,356	$280	58%	4	3	1	$385	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (21)
Cascades On Gore \| Steps From Chair Lift #20	$159,035	$534	75%	4	3	3	$450	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Vantage Pt 601 \| Vail Condo With Hot Tub	$117,741	$489	58%	4	3	3	$495	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
The Lion W303	$219,742	$1,050	53%	4	5	3	$559	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Life Lodge 007102 - 4bdrm on Vail Bus route	$151,441	$734	56%	4	5	3	$350	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (84)
Millrace 3BR+Den ~Unit 4C~ w/ Grand Hyatt Access	$417,240	$2,000	57%	4	3	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
Vail CO \| Antlers at Vail \| Four Bedroom	$130,169	$995	33%	4	4	3	$387	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Potato Patch \| Luxury Condo \| Sweeping Views \|	$115,930	$432	65%	4	4	3	$495	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Wood Burning Fireplace, Walk to Vail Bike Path	$178,982	$993	49%	4	3	1	$319	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (5)
Ritz-Carlton, Hot Tub, Pool \| By InvitedHome	$310,954	$1,416	60%	4	5	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Vantage Point 503: At the Vantage Point complex i	$126,182	$663	52%	4	4	1	$0	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (22)
Cascades on Gore Creek 1 ~4BR~w/ Grand Hyatt Acces	$344,040	$2,000	47%	4	4	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (1)
Westhaven 4BR ~A302~ w/ Grand Hyatt Access	$373,320	$2,000	51%	4	5	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (1)
4th July Ritz Condo, Pool, Hot Tub \| By	$338,383	$1,622	57%	4	5	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
LIONSHEAD 4 BR, 4 baths,150 yards to Gondola,	$106,501	$661	42%	4	4	2	$450	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Lionshead Village condo w/ mountain views!	$89,239	$317	72%	4	4	1	$425	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Lionshead Center \| Rooftop Hot Tub	$176,183	$804	55%	4	4	3	$475	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Stunning Mountain View Residence - Outdoor Pool	$201,132	$1,278	43%	4	4	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
The Lion E503	$306,052	$1,339	59%	4	4	3	$559	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Landmark Premier Residence \| L507 - Nestled at the	$191,699	$1,027	51%	4	4	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Arrabelle Luxury 4 Br Condo- Close to the Mountain	$362,472	$1,834	54%	4	5	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
VAIL CHALET Platinum Prop w/2 King BR~	$395,253	$1,946	55%	4	5	5	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Gorgeous townhome w/ spectacular views of Vail mtn	$68,908	$303	60%	4	4	1	$390	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Vail Chalet-stunning design views+mountain access	$257,985	$1,130	62%	4	4	4	$395	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
VB \| 4 BR Lionshead Penthouse - Hot Tub	$299,264	$1,421	57%	4	3	3	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
Ritz-Carlton Club Vail - 4 Bedroom Residence	$195,004	$555	96%	4	4	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Lionshead Condo, 1 min from base of Gondola!	$144,015	$673	55%	4	4	1	$420	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
On-Mountain Game Creek Chalet with 4br & Hot Tub	$282,846	$1,932	40%	4	5	1	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
West Vail Cozy Private Chalet	$109,099	$648	46%	4	3	4	$248	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3 (1)

Métriques de rendement

-22.04% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$711,933	-$1,423,866	-$2,135,800	-$2,847,733	-$3,559,666	-$7,119,333	-$21,358,000
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$11,199,200	$11,199,200	$11,199,200	$11,199,200	$11,199,200	$11,199,200	$11,199,200
Acompte	$2,799,800	$2,799,800	$2,799,800	$2,799,800	$2,799,800	$2,799,800	$2,799,800
Appréciation du bien	$419,970	$852,539	$1,298,085	$1,756,997	$2,229,677	$4,814,485	$19,980,247
Rendement total	$13,707,036	$13,427,672	$13,161,285	$12,908,264	$12,669,011	$11,694,152	$12,621,247

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-22.04%

Taux de capitalisation

1.66%

Retour sur investissement

-4.78%

675 Lionshead Pl 642 Vail, CO, 81657

4 ch • 1 sdb • 12 pers

Prix d'achat

Est. $67,145/mois

Ce bien est à vendre !

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-87

Score investisseur Airbnb

-$711,933

Profit annuel

1.7%

Taux de capitalisation

-22.0%

Rendement sur investissement

$282,845

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $1,760/nuit avec 44% d'occupation (282,844.95€). Airbtics projette $1,783/nuit avec 50% d'occupation (206,545€).

Taux d'occupation

Top 76% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 26% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$198,036

Revenu annuel moyen

50%

Taux d'occupation moyen

$1,131

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$40k

$165k

$285k

$420k

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-$711,933

Bénéfice

Revenus

$282,845

Charges d'exploitation

$50,450

Résultat d'exploitation

$232,395

Prêt & Taxes

$944,328

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$711,933

$3,230,020

Investissement en liquidités

Acompte

$2,799,800

Rénovations & Ameublement

$10,250

Frais de clôture

$419,970

Total

$3,230,020

Ratio DSCR

Faible

0.25

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Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-22.04%

Taux de capitalisation

1.66%

Retour sur investissement

-4.78%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$664,407

Impôt foncier déductible

$138,590

Votre déduction totale

$3,689,352

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $3,689,352 = -$3,539,352

Impôts sur -$3,539,352 (30%)

-$1,061,806

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

-$1,061,806

Économies d'impôts estimées

$1,106,806

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

CONDO

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: CONDO

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -