6720 Ridgecroft Ln Raleigh, NC, 27615
2 ch • 2 sdb • 6 pers
Est. $2,499/mois
Ce bien est à vendre !
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$34,022
Revenus annuels
Le tarif par nuit projeté est de $135/nuit avec 69% d'occupation.
Top 101% des comparables
Top 101% des comparables
-$18,631
Bénéfice
Revenus
$34,022
Charges d'exploitation
$17,503
Résultat d'exploitation
$16,520
Prêt & Taxes
$35,151
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$18,631
$126,350
Investissement en liquidités
Acompte
$104,217
Rénovations & Ameublement
$6,500
Frais de clôture
$15,633
Total
$126,350
Ratio DSCR
Faible
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-14.74%
Taux de capitalisation
3.17%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$24,731
Impôt foncier déductible
$5,159
Votre déduction totale
$68,713
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $68,713 = $81,287
Impôts sur $81,287 (30%)
$24,386
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$24,386
Économies d'impôts estimées
$20,614
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
12,632 sqft
Année de construction:
1974
Taille:
2,832 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
CENTRAL
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: 1
- Taille du terrain: 12,632 sqft
- Surface habitable: 2,832 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Central
- Piscine: No
- Cheminées: 1
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: R-4
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 1707.16-73-5040 0085733
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2022
- Valeur évaluée: $276,102
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $90,000
- Valeur évaluée du terrain: $90,000
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $186,102
Estimation du marché: -
Propriété
- Nom: Harvey S Sapir
- Occupé par le propriétaire: Yes
- Adresse postale du propriétaire: 6720 Ridgecroft Ln, Raleigh, Nc 27615
- Années de propriété: 531
- Valeur nette du bien: -
- Solde hypothécaire restant: $0
- Montant financé: -
- Type de propriétaire: Particulier
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No
Écoles
- École primaire: North Ridge Elementary with 4/10 étoiles
- Collège: West Millbrook Middle with 5/10 étoiles
- Lycée: Sanderson High with 4/10 étoiles