670 Shultz Rd Washington Boro, Pennsylvania, 17582-9637
3 ch • 2 sdb • 9 pers
Est. $2,450/mois
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$510,700
Zestimate
$48,431
Revenus annuels
BNBCalc prédit que ce bien rapportera $204 par nuit avec 65% d'occupation, le plaçant dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.
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Saisonnalité
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40
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$49,338
Revenu annuel moyen
65%
Taux d'occupation moyen
$204
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$50k
$85k
$125k
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-$5,995
Bénéfice
Revenue
$48,431
Charges d'exploitation
$19,976
Résultat d'exploitation
$28,455
Prêt & Taxes
$34,450
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$5,995
$125,961
Investissement en liquidités
Acompte
$102,140
Rénovations & Ameublement
$8,500
Frais de clôture
$15,321
Total
$125,961
Ratio DSCR
Faible
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-4.75%
Taux de capitalisation
5.57%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$24,238
Impôt foncier déductible
$5,056
Votre déduction totale
$57,762
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $57,762 = $92,238
Impôts sur $92,238 (30%)
$27,671
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$27,671
Économies d'impôts estimées
$17,329
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
16,553 sqft
Année de construction:
1973
Taille:
1,800 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
2
Chauffage:
Baseboard
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1399 Prospect Rd | 4 | 2 | 2,812 | - | 71,874 | 2008 | $639,900 | - |
| 592 Shultz Rd | 3 | 2 | 1,804 | - | 78,408 | 1951 | $520,000 | - |
| 126 Stoney Ln | 3 | 1 | 1,320 | - | 3,049 | 1988 | $152,500 | - |
| 514 Blue Ln | 3 | 1 | 1,164 | - | 14,810 | 1977 | $309,900 | - |
| 187 Franklin Rd | 3 | 1 | 1,548 | - | 226,512 | 1988 | $0 | - |
| 112 Stone House Ln | 3 | 1 | 1,320 | - | 3,049 | 1988 | $0 | - |
| 2296 Franklin Rd | 3 | 1 | 1,400 | - | 22,651 | 1966 | $380,000 | - |
| 1335 Prospect Rd | 4 | 1 | 2,846 | - | 278,348 | 1878 | $700,000 | - |
| 2105 Oswego Dr | 3 | 1 | 1,040 | - | 13,939 | 1983 | $250,000 | - |
| 22 Hempfield St | 3 | 1 | 1,782 | - | 1,467,972 | 1857 | $0 | - |
Détails de la propriété
- Statut MLS: property-details-mls-status-pending
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: -
- Taille du terrain: 16,553 sqft
- Surface habitable: 1,800 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Baseboard
- Piscine: Yes
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 410-53015-0-0000
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $199,800
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $52,600
- Valeur évaluée du terrain: $52,600
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $147,200
Estimation du marché: -
Propriété
- Nom: Robert Emel
- Occupé par le propriétaire: Yes
- Adresse postale du propriétaire: 670 Shultz Rd, Washington Boro, PA 17582
- Années de propriété: 0
- Valeur nette du bien: $307,800
- Solde hypothécaire restant: $202,200
- Montant financé: -
- Type de propriétaire: Particulier
- Privilège: N/A
- Hérité: N/A
- Saisie: No