BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 67 Andover St

6 ch • 2 sdb • 18 pers • $313,500

BNB

Calc

Revenus annuels

$119,406

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$69,055

Taux de rendement

28.8%

Revenus annuels

$119,406

AirDNA projette $554/nuit avec 38% d'occupation (76,891€). Airbtics projette $743/nuit avec 44% d'occupation (119,405€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 44% de taux d'occupation, $743 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$65,240	$107,051	$206,469	$289,077
Occupation	35%	44%	55%	62%
Nightly Rate	$505	$658	$1,009	$1,253

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Hilltop 5-BR Carriage House 4-Min to Okemo	$74,323	$328	60%	5	4	2	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
6BR Home 4 min from Okemo Mtn! Fenced in yard	$182,882	$848	58%	6	4	3	$290	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (58)
★Spacious Ski House★Central Location	$43,502	$279	33%	6	4	3	$300	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (31)
Vintage Victorian Village Home	$66,013	$458	39%	5	3	1	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Mountainview Lodge - Luxury Home @ Okemo	$154,040	$1,086	38%	5	5	2	$500	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Birch Lodge - mountain views, hot tub!	$294,008	$1,280	62%	5	3	2	$250	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (73)
Winter Wonderland that's 3 min to Okemo	$136,522	$713	52%	5	5	2	$275	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Hillside Haven Victorian! Hot Tub Firepit 5m-Okemo	$50,042	$342	39%	5	3	1	$400	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (43)
5-BR Luxury Mountain Estate 5-min to Okemo	$89,497	$553	44%	5	4	2	$330	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Scenic 7-BR Luxury Estate 7-Min to Okemo	$299,535	$1,219	66%	7	6	2	$600	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
OKEMO GETAWAY Hot Tub & Fire Pit WALK TO TRAILS!	$98,638	$605	44%	5	3	2	$250	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (139)
Ludlow Village Victorian with prime location	$59,155	$294	53%	5	2	2	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (75)
2 Units, 1 Home \| Perfect for Multiple Families	$123,439	$666	50%	6	4	2	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Five Bedroom Family Home on Okemo with A.C. splits	$236,513	$1,037	62%	5	4	3	$300	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Fabulous Luxury Log Home	$306,054	$1,300	64%	6	4	1	$375	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Okemo mountain retreat	$235,140	$1,250	50%	5	5	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Rectory Retreat, cozy 5bdrm in the heart of Ludlow	$111,131	$755	40%	5	3	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Okemo Mtn Home - Perfect for Fall Getaway	$159,634	$516	80%	5	2	3	$265	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Ski Ludlow from the Chapman House!	$71,391	$552	35%	6	4	2	$450	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (43)
Okemo Modern Mountain Escape	$80,464	$560	39%	5	3	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Stay at our renovated Okemo chalet	$134,669	$1,000	35%	5	3	3	$300	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Alpine 6-BR Estate On Okemo Mountain	$196,095	$1,050	49%	6	5	2	$500	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
Tasteful 5-Bed Downtown Townhome 3-Min to Okemo	$56,909	$267	56%	5	2	2	$250	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Ludlow Village/Okemo Shuttle - Oma K's Kottage	$64,893	$240	68%	6	2	2	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (95)
Idyllic 5-BR Chalet 1-min to Okemo	$125,883	$630	51%	5	6	2	$400	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Large Vermont property for all year round getaways	$257,099	$1,948	36%	6	3	3	$250	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Summer Mountain Getaway, close to Okemo & Lakes	$59,212	$268	59%	5	3	3	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Ski/country house close to village with hot tub	$66,678	$472	38%	5	3	2	$275	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (70)
Modern 7Bedroom/3bath Chalet with Hot tub	$150,166	$1,305	31%	7	3	3	$350	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (16)
Okemo village/ Indoor private hot tub.	$115,382	$698	45%	5	3	5	$175	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Outstanding Home Minutes to Okemo and Ludlow!	$99,624	$790	34%	5	4	2	$275	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Okemo village townhouse. Private indoor hot tub.	$122,379	$650	51%	5	4	5	$175	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Ludlow Home with room for Everyone	$109,264	$536	55%	5	2	2	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
Okemo 6 Bedroom Chalet with Hot Tub	$112,435	$843	36%	6	2	2	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)

Métriques de rendement

79.73% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$69,055	$138,110	$207,165	$276,220	$345,275	$690,551	$2,071,653
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$250,800	$250,800	$250,800	$250,800	$250,800	$250,800	$250,800
Acompte	$62,700	$62,700	$62,700	$62,700	$62,700	$62,700	$62,700
Appréciation du bien	$9,405	$19,092	$29,069	$39,347	$49,932	$107,817	$447,446
Rendement total	$391,960	$470,702	$549,735	$629,067	$708,708	$1,111,869	$2,832,600

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

79.73%

Taux de capitalisation

28.77%

Retour sur investissement

94.15%

67 Andover St Ludlow, Vermont, 05149-1201

6 ch • 2 sdb • 18 pers

Prix d'achat

Est. $1,504/mois

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$313,500

Zestimate

$119,406

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $554/nuit avec 38% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $743/nuit avec 44% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 51% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 41% des comparables

Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$123,565

Revenu annuel moyen

44%

Taux d'occupation moyen

$743

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$30k

$120k

$210k

$305k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$69,055

Bénéfice

Revenus

$119,406

Charges d'exploitation

$29,203

Résultat d'exploitation

$90,203

Prêt & Taxes

$21,148

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$69,055

$86,605

Investissement en liquidités

Acompte

$62,700

Rénovations & Ameublement

$14,500

Frais de clôture

$9,405

Total

$86,605

Ratio DSCR

Fort

4.27

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

79.73%

Taux de capitalisation

28.77%

Retour sur investissement

94.15%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$14,879

Impôt foncier déductible

$3,104

Votre déduction totale

-$35,996

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - -$35,996 = $185,996

Impôts sur $185,996 (30%)

$55,799

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$55,799

Économies d'impôts estimées

-$10,799

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

13,504 sqft

Année de construction:

1900

Taille:

4,958 sqft

Type:

MFR

Stationnement:

Chauffage:

Forced Air Unit

Biens vendus comparables

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
100 Okemo Acres	4	2	1,646	-	43,560	1971	$0	-
45 Andover St	5	3	2,381	-	17,860	1920	$0	-
62 Andover St	8	4	5,190	-	11,326	1900	$132,100	38
28 Pleasant St	6	5	6,592	-	16,117	1880	$0	-
6 Parker Ave	-	-	0	-	204,732	-	$950,000	-
9 High St	9	4	6,759	-	13,504	1910	$0	-
143 Okemo Acres	5	3	2,575	-	31,363	1964	$215,002	-
200 Okemo Acres	4	2	3,466	-	39,204	1966	$750,000	-
12 Depot St	4	2	2,016	-	9,583	1980	$517,500	41
39 Pleasant St	7	5	11,553	-	20,909	1863	$865,000	0

Détails de la propriété

Statut MLS: property-details-mls-status-sold

Usage de la propriété: Duplex (2 Units, Any Combination)

Étages: -

Taille du terrain: 13,504 sqft

Surface habitable: 4,958 sqft

Garage: No

Chauffage: Forced air unit

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: Residential

Numéro de parcelle: (112) 220549.000

Zone inondable: Oui, Zone 0.2

Informations fiscales

Année d'évaluation: 2022

Valeur évaluée: $214,700

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: $51,500

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -

Historique des ventes

Date	Prix de vente	% Financé	Acheteur
08/23/24	$214,700	100%	65 Andover Properties Llc
07/22/22	$157,000	100%	Brandon Durham

Propriété

Nom: 65 Andover Properties Llc

Occupé par le propriétaire: No

Adresse postale du propriétaire: 65 Andover St, Ludlow, VT 05149

Années de propriété: 1

Valeur nette du bien: -

Solde hypothécaire restant: $0

Montant financé: 100%

Type de propriétaire: Investisseur

Privilège: No

Hérité: No

Saisie: No