6644 Tiger Paw Lone Tree, Colorado, 80124
4 ch • 3 sdb • 12 pers
Est. $3,927/mois
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$818,700
Zestimate
Score investisseur Airbnb
$3,962
Profit annuel
7.2%
Taux de capitalisation
2.0%
Rendement sur investissement
$83,758
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 50% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $225/nuit avec 64% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $247/nuit avec 75% d'occupation.
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$69,408
Revenu annuel moyen
75%
Taux d'occupation moyen
$247
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$35k
$80k
$125k
$175k
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$3,962
Bénéfice
Revenus
$83,758
Charges d'exploitation
$24,569
Résultat d'exploitation
$59,189
Prêt & Taxes
$55,227
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$3,962
$199,051
Investissement en liquidités
Acompte
$163,740
Rénovations & Ameublement
$10,750
Frais de clôture
$24,561
Total
$199,051
Ratio DSCR
Acceptable
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
1.99%
Taux de capitalisation
7.22%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$38,856
Impôt foncier déductible
$8,105
Votre déduction totale
$78,628
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $78,628 = $71,372
Impôts sur $71,372 (30%)
$21,411
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$21,411
Économies d'impôts estimées
$23,589
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
8,929 sqft
Année de construction:
1997
Taille:
2,585 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
-
Chauffage:
Forced air, Gas
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: -
- Taille du terrain: 8,929 sqft
- Surface habitable: 2,585 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Forced air, gas
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: Central
- Vue: Mountain
- Stationnement: Garage - Attached
- Équipements: Dishwasher, Dryer, Garbage disposal, Microwave, Range / Oven, Refrigerator, Washer
- Prix au mètre carré: $316
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 223117408055
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $902,946
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $818,700
Écoles
- École primaire: Wildcat Mountain Elementary School with 7/10 étoiles
- Collège: Rocky Heights Middle School with 8/10 étoiles
- Lycée: Rock Canyon High School with 10/10 étoiles