BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 664 E Victoria Ct, Arrowhead Farms, CA

1 ch • 1 sdb • 2 pers • $350,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$34,881

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$13,201

Taux de rendement

4.8%

Revenus annuels

$34,881

AirDNA projette $198/nuit avec 59% d'occupation (42,667€). Airbtics projette $151/nuit avec 50% d'occupation (27,575€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 50% de taux d'occupation, $191 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$14,856	$28,554	$44,622	$57,684
Occupation	35%	53%	64%	77%
Nightly Rate	$110	$140	$182	$196

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Historic Hershey Cabin "Just for 2" Immaculate AC	$39,457	$132	77%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (384)
Magic Love Nest - 5 min from village, stream below	$22,413	$143	40%	1	1	2	$98	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (218)
1929 Vintage Arrowhead Villas	$31,577	$121	64%	1	1	2	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (177)
Burnt Mill Canyon Cottage, Romantic, "Just for 2"	$57,536	$196	77%	1	1.5	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (339)
Tiny House Lake Arrowhead - Walk to the Village!	$28,028	$164	44%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (437)
Enchanted Cabin with Treehouse Vibes near Lakes	$32,608	$130	62%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (175)
Storybook Nook-Secluded, Unique, Pets OK!	$37,820	$165	59%	1	1	2	$121	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (75)
Charming- Tiny Cottage	$35,558	$161	57%	1	1	2	$98	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (1)
Romantic Tiny Cabin- With Lake View!	$31,105	$137	58%	1	1	2	$95	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (189)
Cozy Cottage 5 mins from Lake Arrowhead	$25,166	$134	48%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (183)
Cozy Mtn Cabin with Fireplace & Screening Room	$39,420	$180	56%	1	1	1	$90	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (187)
-The Hideout-	$23,061	$111	54%	1	1	2	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (355)
1930 Cozy One Bedroom Lake Arrowhead Cabin	$26,724	$105	64%	1	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (582)
Fort Black Bear w/ Hot Tub - Lake Arrowhead	$66,038	$243	72%	1	1	2	$99	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (427)
· Under the White Fir at The Twin Peaks Lodge ·	$13,336	$98	36%	1	1	2	$20	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (116)
A/C, Jacuzzi, Huge Fenced Back Yard, Dog Friendly	$57,275	$186	82%	1	1	2	$85	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (312)
The Acorn Cottage	$74,157	$203	96%	1	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (210)
The Cutest Little Cabin! US Forest Adventure Pass	$14,421	$108	33%	1	1	2	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (418)
Sugar Pine @ Pine Rose	$43,060	$181	65%	1	1	1	$0	✅	✅	✅	N / Y	⭐️ 5 (7)
Romantic Cabin by the creek with AC	$16,732	$96	44%	1	2	3	$65	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (136)
Romantic Mountain cabin with full AC & EV charging	$20,623	$98	55%	1	2	3	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (326)
Cozy One Bedroom Cottage Close to the Lake	$43,957	$181	65%	1	1	2	$125	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (51)
Pristine Wooded Retreat/Near SkyPark and Lakes	$30,060	$176	43%	1	1	2	$115	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (88)
SWEET CABIN Perfet for Couples	$21,844	$107	52%	1	1	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (23)
Gingerbread Gardens - Relax\|Inspire\|Create\|Privacy	$31,454	$150	54%	1	1	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
Wild Bill's @ Pine Rose	$56,722	$189	82%	1	1	1	$0	✅	✅	✅	N / Y	⭐️ 0 (2)
Blue Jay @ Pine Rose	$60,807	$213	78%	1	1	1	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Romantic Cabin, Fireplace, Jacuzzi Tub, Sauna & AC	$17,735	$85	53%	1	2	3	$65	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (354)
1Bedroom Condo for 4/Kitchen/King+Sofabd/WiFi/NB1D	$18,886	$129	40%	1	2	2	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (48)
1BedrmCondofor4, Queen & Sofabed, Kitchenette-NB1	$18,636	$134	38%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (57)
Northbay Loft for 6-King Bed+2 SofaBds-Kitchen-NBL	$59,383	$295	55%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (40)

Métriques de rendement

26.53% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$13,201	$26,402	$39,603	$52,805	$66,006	$132,012	$396,038
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$315,000	$315,000	$315,000	$315,000	$315,000	$315,000	$315,000
Acompte	$35,000	$35,000	$35,000	$35,000	$35,000	$35,000	$35,000
Appréciation du bien	$10,500	$21,315	$32,454	$43,928	$55,745	$120,370	$499,541
Rendement total	$373,701	$397,717	$422,058	$446,733	$471,752	$602,383	$1,245,580

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

26.53%

Taux de capitalisation

4.76%

Retour sur investissement

55.41%

664 E Victoria Ct Lake Arrowhead, California, 92407

1 ch • 1 sdb • 2 pers

Prix d'achat

Est. $1,679/mois

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Score investisseur Airbnb

-$9,461

Profit annuel

4.8%

Taux de capitalisation

26.5%

Rendement sur investissement

$34,881

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $198/nuit avec 59% d'occupation (42,667.8€). Airbtics projette $182/nuit avec 50% d'occupation (27,575€).

Taux d'occupation

Top 56% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 16% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$30,404

Revenu annuel moyen

50%

Taux d'occupation moyen

$151

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$5k

$30k

$50k

$75k

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$13,201

Bénéfice

Revenus

$34,881

Charges d'exploitation

$18,215

Résultat d'exploitation

$16,666

Prêt & Taxes

$3,465

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$13,201

$39,250

Investissement en liquidités

Acompte

$35,000

Rénovations & Ameublement

$4,250

Total

$39,250

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

26.53%

Taux de capitalisation

4.76%

Retour sur investissement

55.41%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$18,688

Impôt foncier déductible

$3,465

Votre déduction totale

$84,659

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $84,659 = $65,341

Impôts sur $65,341 (30%)

$19,602

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$19,602

Économies d'impôts estimées

$25,398

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