663 Arth Dr Crestline, California, 92325
3 ch • 2 sdb • 8 pers
Est. $2,419/mois
Se renseigner sur ce bien
Contacter l'agent
$504,400
Zestimate
$40,323
Revenus annuels
BNBCalc prédit que ce bien rapportera $205 par nuit avec 41% d'occupation, le plaçant dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.
Top 41% des comparables
Top 11% des comparables
Saisonnalité
Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité
10
Comparables Airbnb
Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.
$36,103
Revenu annuel moyen
41%
Taux d'occupation moyen
$205
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$10k
$40k
$65k
$95k
Inscrivez-vous pour voir les données des 10 comparables
-$12,624
Bénéfice
Revenue
$40,323
Charges d'exploitation
$18,922
Résultat d'exploitation
$21,401
Prêt & Taxes
$34,025
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$12,624
$124,512
Investissement en liquidités
Acompte
$100,880
Rénovations & Ameublement
$8,500
Frais de clôture
$15,132
Total
$124,512
Ratio DSCR
Faible
Obtenir une lettre de pré-qualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-10.13%
Taux de capitalisation
4.24%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$23,939
Impôt foncier déductible
$4,994
Votre déduction totale
$73,207
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $73,207 = $76,793
Impôts sur $76,793 (30%)
$23,038
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$23,038
Économies d'impôts estimées
$21,962
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
5,740 sqft
Année de construction:
1978
Taille:
1,608 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
1
Chauffage:
CENTRAL
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24831 Basel Dr | 3 | 3 | 2,410 | - | 5,387 | 1949 | $570,000 | 25 |
| 25183 Forest Lake Dr | 2 | 2 | 834 | - | 11,014 | 1966 | $350,000 | 62 |
| 24690 Bernard Dr | 5 | 4 | 2,052 | - | 8,010 | 1985 | $569,000 | 178 |
| 989 Chillon Dr | 3 | 2 | 1,628 | - | 5,628 | 1961 | $499,000 | 116 |
| 24288 Wabern Dr | 3 | 2 | 1,296 | - | 9,480 | 1971 | $340,000 | 283 |
| 359 Davos Dr | 2 | 2 | 1,064 | - | 7,000 | 1983 | $375,000 | 28 |
| 766 Chateau Dr | 3 | 2 | 1,080 | - | 4,870 | 1969 | $345,000 | - |
| 405 Darfo Dr | 2 | 1 | 864 | - | 4,978 | 1965 | $305,000 | - |
| 24887 Felsen Dr | 3 | 3 | 1,802 | - | 5,868 | 1984 | $525,000 | 27 |
| 781 Arbula Dr | 2 | 2 | 1,212 | - | 5,400 | 1989 | $200,000 | - |
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: 2
- Taille du terrain: 5,740 sqft
- Surface habitable: 1,608 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Central
- Piscine: No
- Cheminées: 1
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 0339-133-08-0000
- Zone inondable: Oui, Zone
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $202,994
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: $37,133
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $472,393
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 01/11/19 | $0 | 0% | Larson Family Living Trust |
| 05/06/09 | $164,000 | 80% | Christopher Cash |
| 01/07/08 | $330,157 | 0% | Federal Natl Mtg Assn Fnma |
| Invalid Date | $0 | 0% | Happle B James |
| Invalid Date | $280,000 | 80% | Happle B James |
| Invalid Date | $172,500 | 98% | Roland Reich |
| Invalid Date | $0 | 0% | Herbert Etal Segall |
| Invalid Date | $0 | 0% | Herbert Segall |
| Invalid Date | $0 | 0% | Corpanex Inc |
| Invalid Date | $139,000 | 80% | Segall Herbert & |
Propriété
- Nom: Larson Family Living Trust
- Occupé par le propriétaire: No
- Adresse postale du propriétaire: 5042 Wagon Wheel Dr, Yorba Linda, Ca 92886
- Années de propriété: 179
- Valeur nette du bien: $309,789
- Solde hypothécaire restant: $111,611
- Montant financé: 80%
- Type de propriétaire: Investisseur
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No
Écoles
- Collège: Mary P. Henck Intermediate School with 5/10 étoiles
- Lycée: Rim Of The World Senior High School with 6/10 étoiles