6605 Mesa Dr Austin, TX, 78731
4 ch • 2 sdb • 12 pers
Est. $24/mois

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Score investisseur Airbnb
$67,781
Profit annuel
1390.0%
Taux de capitalisation
583.0%
Rendement sur investissement
$94,014
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $559/nuit avec 54% d'occupation (110,252.55€). Airbtics projette $396/nuit avec 65% d'occupation (94,013€).
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Saisonnalité
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40
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$91,285
Revenu annuel moyen
65%
Taux d'occupation moyen
$396
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$30k
$105k
$180k
$265k
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$67,781
Bénéfice
Revenus
$94,014
Charges d'exploitation
$25,902
Résultat d'exploitation
$68,112
Prêt & Taxes
$331
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$67,781
$11,627
Investissement en liquidités
Acompte
$980
Rénovations & Ameublement
$10,500
Frais de clôture
$147
Total
$11,627
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
582.96%
Taux de capitalisation
1,390.04%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$233
Impôt foncier déductible
$49
Votre déduction totale
-$64,073
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - -$64,073 = $214,073
Impôts sur $214,073 (30%)
$64,222
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$64,222
Économies d'impôts estimées
-$19,222
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
16,683 sqft
Année de construction:
1962
Taille:
3,832 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
2
Chauffage:
Yes
Biens vendus comparables
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
4304 Lostridge Dr | 4 | 2 | 3,290 | - | 11,543 | 1968 | $0 | - |
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4112 Mek Dr | - | 3 | 3,561 | - | 261,360 | 1999 | $0 | - |
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3913 Edgerock Dr | 4 | 2 | 2,958 | - | 9,592 | 1968 | $0 | - |
4102 Farhills Dr | 3 | 3 | 3,092 | - | 15,351 | 1964 | $0 | - |
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: 1
- Taille du terrain: 16,683 sqft
- Surface habitable: 3,832 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Yes
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 0138070211
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $1,092,467
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $665,000
- Valeur évaluée du terrain: $665,000
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $427,467
Estimation du marché: -