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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 6600 Warner Ave UNIT 193, Huntington Beach, CA, 92647

1 ch • 1 sdb • 3 pers • $445,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$33,245

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$14,776

Taux de rendement

3.4%

Revenus annuels

$33,245

AirDNA projette $115/nuit avec 79% d'occupation (33,182€). Airbtics projette $123/nuit avec 74% d'occupation (33,244€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 74% de taux d'occupation, $123 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$22,768$32,043$48,986$62,298
Occupation64%72%85%93%
Nightly Rate$94$117$151$176

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Huntington Beach 10 min from the beach

No image available

$16,083
$89
45%
1130$100✅✅❌N / Y⭐️ 4.5 (21)
The HB Nest/King Bed/Beach Close

No image available

$55,423
$160
93%
111$40❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (532)
Huntington Beach Private Room & Bath w/ Patio

No image available

$35,390
$105
87%
111$75❌❌❌N / Y⭐️ 5 (412)
Guest House in Huntington Beach (400 sq ft)

No image available

$38,044
$107
91%
111$75❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (248)
Master Bedroom w/ Private Entrance by Bella Terra

No image available

$27,602
$90
83%
112$20❌❌❌N / Y⭐️ 5 (212)
A Cozy Guesthouse in Central O.C.

No image available

$38,881
$170
59%
112$90❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (58)
Historic beachside home in charming Sunset Beach

No image available

$73,328
$231
86%
113$100❌❌❌N / Y⭐️ 5 (64)
MT101 -Private room in big villa

No image available

$21,735
$81
70%
1114$100✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Cozy&Spacious-Private Suite in the Heart of it All

No image available

$30,656
$98
82%
112$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
T&P Vacation House #4

No image available

$37,771
$152
60%
115$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (14)
Private Detached Studio w/ Patio

No image available

$35,464
$121
79%
112$25❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (46)
02-Green Studio in the heart of Little Saigon

No image available

$42,510
$126
87%
113$99❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (60)
Cozy home near Disney, Knotts, and Beaches

No image available

$38,107
$148
67%
112$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (310)
Beach Bungalow Private Suite & Yard + Parking

No image available

$57,825
$182
85%
112$70❌❌❌N / Y⭐️ 5 (50)
Private and Nice Room, OC, CA

No image available

$24,888
$100
68%
111$0❌❌❌N / N⭐️ 5 (26)
*Lovely private Studio*

No image available

$27,084
$74
100%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (69)
Guesthouse Disney, Knott, Beaches, little Saigon

No image available

$39,495
$121
84%
112$100❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (34)
Cozy Condo by the Beach

No image available

$31,118
$109
78%
1131$175✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (4)
Entire condo 4 rent in gated comunity, heated pool

No image available

$20,654
$99
57%
1131$220✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (42)
1912 Historical Beach Bungalow

No image available

$50,402
$136
94%
112$230❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (290)
Phuoc Loc Tho-Private Room, CA

No image available

$22,253
$95
64%
111$0❌❌❌N / N⭐️ 5 (20)
Charming Studio with Private Entrance and *Pool*

No image available

$43,897
$140
80%
111$125✅❌✅Y / Y⭐️ 4.3 (19)
Tropical Beach House | Downtown | 10 mins to beach

No image available

$31,589
$137
63%
111$0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (16)
Budget-Friendly Cozy Private Guestroom &Bath in OC

No image available

$31,813
$85
98%
112$80❌❌❌N / Y⭐️ 5 (83)
Surf Chalet! Cozy charming hidden gem by Ocean

No image available

$42,429
$151
71%
1131$120❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (41)
Private Guest House w POOL & HOT TUB - 1 Bd 1 Ba

No image available

$51,112
$182
73%
112$120✅✅❌N / Y⭐️ 5 (82)
Deluxe 1BR in HB / 0.2 Mi from HB hospital

No image available

$59,861
$170
94%
1114$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (8)
Bolsa Chica RV Day Use/Set Up Please contact me

No image available

$36,561
$151
66%
111$25❌❌✅N / N⭐️ 5 (15)
MCW04: Quiet Escape| 1 BR| 1 BA| Kitchen

No image available

$32,794
$140
64%
112$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
Cozy 1 BR near HB

No image available

$40,372
$176
62%
112$30✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (12)
Sunny and Bright HB Condo with AC

No image available

$48,593
$187
71%
1131$285✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (5)
Adorable vacation studio - 5' to Little Saigon

No image available

$34,221
$110
85%
1131$75❌❌❌N / Y⭐️ 5 (9)
The Free Spirit BOHO Retreat Pool View/PVT Entry☀️🌊

No image available

$16,793
$62
74%
1131$100✅❌❌N / Y⭐️ 5 (63)
Private Waterfront Studio/Separate Entrance/Patio

No image available

$13,890
$69
55%
1131$100❌❌❌N / Y⭐️ 0 (0)
Cozy back-home in Huntington Beach

No image available

$16,397
$64
70%
1131$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (11)
MG106 private BR near Disney

No image available

$12,628
$75
46%
111$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (5)
Superb Ocean View Sweet Home

No image available

$37,678
$145
71%
1131$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (7)
Enjoy Beach Access and Pool!

No image available

$22,314
$91
67%
1131$100✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (14)
T&P Vacation House #1

No image available

$27,004
$114
64%
1114$120❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (9)
Enchanting Studio Guest house - Prime Location

No image available

$29,572
$101
80%
112$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (34)

Métriques de rendement

-13.86% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)-$14,775-$29,551-$44,326-$59,102-$73,877-$147,755-$443,267
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$356,000$356,000$356,000$356,000$356,000$356,000$356,000
Acompte$89,000$89,000$89,000$89,000$89,000$89,000$89,000
Appréciation du bien$13,350$27,100$41,263$55,851$70,876$153,042$635,131
Rendement total$443,574$442,549$441,936$441,749$441,999$450,287$636,864

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

-13.86%

Taux de capitalisation

3.42%

Retour sur investissement

2.76%

property-location

6600 Warner Ave UNIT 193 Huntington Beach, California, 92647

1 ch • 1 sdb • 3 pers

Est. $2,134/mois

Agent

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Huntington Beach

Guide

Zonage

Guide


Lois

-49

Score investisseur Airbnb

-$14,775

Profit annuel

3.4%

Taux de capitalisation

-13.9%

Rendement sur investissement

$33,245

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $115/nuit avec 79% d'occupation (33,182.41€). Airbtics projette $151/nuit avec 74% d'occupation (33,244€).

Top 46% des comparables

Top 48% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$34,855

Revenu annuel moyen

74%

Taux d'occupation moyen

$123

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$30k

$50k

$75k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-$14,776

Bénéfice

Revenus

$33,245

Charges d'exploitation

$18,002

Résultat d'exploitation

$15,243

Prêt & Taxes

$30,018

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$14,776

$106,600

Investissement en liquidités

Acompte

$89,000

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais de clôture

$13,350

Total

$106,600

Ratio DSCR

Faible

0.51

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

-13.86%

Taux de capitalisation

3.42%

Bénéfice (Cumulatif)

-$14,776

$356,000

$4,250

$13,350

$0

Gain total

$2,946

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$21,120

Impôt foncier déductible

$4,406

Votre déduction totale

$110,599

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $110,599 = $39,401


Impôts sur $39,401 (30%)

$11,820

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$11,820


Économies d'impôts estimées

$33,180

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

-

Année de construction:

1969

Taille:

785 sqft

Type:

CONDO

Stationnement:

-

Chauffage:

Wall Furnace

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: N/A
  • Usage de la propriété: CONDO
  • Étages: 1
  • Taille du terrain: -
  • Surface habitable: 785 sqft
  • Garage: No
  • Chauffage: Wall furnace
  • Piscine: No
  • Cheminées: -
  • Sous-sol: No
  • Climatisation: None
  • Vue: Neighborhood
  • Stationnement: Carport, Guest
  • Équipements: Dishwasher, Gas Range
  • Prix au mètre carré: $566

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: 93715746
  • Zone inondable: Non

Informations fiscales

  • Année d'évaluation: 2024
  • Valeur évaluée: $436,968
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: -


Écoles

  • Collège: Mesa View Middle School with 9/10 étoiles
  • Lycée: Ocean View High School with 5/10 étoiles