Score investisseur Airbnb
$82,027
Profit annuel
31.6%
Taux de capitalisation
99.7%
Rendement sur investissement
$135,557
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $300/nuit avec 72% d'occupation (78,892.7€). Airbtics projette $349/nuit avec 68% d'occupation (86,679€).
Top 26% des comparables
Top 26% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$83,642
Revenu annuel moyen
68%
Taux d'occupation moyen
$349
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$25k
$70k
$120k
$175k
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$82,027
Bénéfice
Revenus
$135,557
Charges d'exploitation
$31,302
Résultat d'exploitation
$104,254
Prêt & Taxes
$22,227
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$82,027
$82,285
Investissement en liquidités
Acompte
$65,900
Rénovations & Ameublement
$6,500
Frais de clôture
$9,885
Total
$82,285
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
99.68%
Taux de capitalisation
31.64%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$15,638
Impôt foncier déductible
$3,262
Votre déduction totale
-$10,069
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - -$10,069 = $160,069
Impôts sur $160,069 (30%)
$48,021
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$48,021
Économies d'impôts estimées
-$3,021
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
2007
Taille:
1,100 sqft
Type:
CONDO
Stationnement:
1
Chauffage:
Natural Gas
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: CONDO
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: 1,100 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Natural gas
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: Central Air
- Vue: -
- Stationnement: Garage
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: $299
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 17093010081003
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2022
- Valeur évaluée: $256,460
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -
Écoles
- Lycée: Wells Community Academy High School with 1/10 étoiles