Score investisseur Airbnb
$10,083
Profit annuel
10.1%
Taux de capitalisation
13.0%
Rendement sur investissement
$50,568
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $220/nuit avec 70% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $213/nuit avec 65% d'occupation.
Top 46% des comparables
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$52,785
Revenu annuel moyen
65%
Taux d'occupation moyen
$213
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$25k
$50k
$75k
$100k
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$10,084
Bénéfice
Revenus
$50,568
Charges d'exploitation
$20,254
Résultat d'exploitation
$30,314
Prêt & Taxes
$20,230
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$10,084
$77,727
Investissement en liquidités
Acompte
$59,980
Rénovations & Ameublement
$8,750
Frais de clôture
$8,997
Total
$77,727
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
12.97%
Taux de capitalisation
10.1%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$14,234
Impôt foncier déductible
$2,969
Votre déduction totale
$20,834
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $20,834 = $129,166
Impôts sur $129,166 (30%)
$38,750
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$38,750
Économies d'impôts estimées
$6,250
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
2,178 sqft
Année de construction:
2004
Taille:
1,535 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
1
Chauffage:
Central, Gas
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: 2
- Taille du terrain: 2,178 sqft
- Surface habitable: 1,535 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Central, gas
- Piscine: No
- Cheminées: 0
- Sous-sol: No
- Climatisation: Central Air, Electric
- Vue: -
- Stationnement: Attached, Finished Garage, Garage, Golf Cart Garage, Inside Entrance, Private
- Équipements: Dryer, Disposal, Gas Range, Refrigerator, Washer
- Prix au mètre carré: $195
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 17611111068
- Zone inondable: Oui, Zone Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $244,643
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -
Écoles
- École primaire: Tony Alamo Elementary School with 7/10 étoiles
- Collège: Lawrence & Heidi Canarelli Middle School with 6/10 étoiles
- Lycée: Sierra Vista High School with 5/10 étoiles