Score investisseur Airbnb
$66,750
Profit annuel
960.3%
Taux de capitalisation
660.2%
Rendement sur investissement
$92,991
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 63% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $322/nuit avec 63% d'occupation (74,093.39€). Airbtics projette $335/nuit avec 76% d'occupation (92,991€).
Top 51% des comparables
Top 41% des comparables
Saisonnalité
Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité
10
Comparables Airbnb
Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.
$85,589
Revenu annuel moyen
76%
Taux d'occupation moyen
$335
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$45k
$75k
$105k
$135k
Inscrivez-vous pour voir les données des 10 comparables
$66,750
Bénéfice
Revenus
$92,991
Charges d'exploitation
$25,769
Résultat d'exploitation
$67,222
Prêt & Taxes
$472
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$66,750
$10,110
Investissement en liquidités
Acompte
$1,400
Rénovations & Ameublement
$8,500
Frais de clôture
$210
Total
$10,110
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
660.23%
Taux de capitalisation
960.31%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$332
Impôt foncier déductible
$69
Votre déduction totale
-$62,713
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - -$62,713 = $212,713
Impôts sur $212,713 (30%)
$63,814
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$63,814
Économies d'impôts estimées
-$18,814
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
-
Taille:
-
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: SFR
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: -
- Garage: No
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: -
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -