657 Coldstream Ct Naples, Florida, 34104-4734
3 ch • 2 sdb • 9 pers
Est. $3,399/mois
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$75,861
Revenus annuels
BNBCalc prédit que ce bien rapportera $284 par nuit avec 71% d'occupation, le plaçant dans les 55% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.
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$72,757
Revenu annuel moyen
71%
Taux d'occupation moyen
$284
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$55k
$70k
$80k
$95k
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$4,513
Bénéfice
Revenue
$75,861
Charges d'exploitation
$23,542
Résultat d'exploitation
$52,319
Prêt & Taxes
$47,807
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$4,513
$171,501
Investissement en liquidités
Acompte
$141,740
Rénovations & Ameublement
$8,500
Frais de clôture
$21,261
Total
$171,501
Ratio DSCR
Acceptable
Obtenir une lettre de pré-qualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
2.63%
Taux de capitalisation
7.38%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$33,636
Impôt foncier déductible
$7,016
Votre déduction totale
$49,187
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $49,187 = $100,813
Impôts sur $100,813 (30%)
$30,244
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$30,244
Économies d'impôts estimées
$14,756
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
11,326 sqft
Année de construction:
1992
Taille:
1,467 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
NONE
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 Stanhope Cir | 3 | 2 | 1,515 | - | 6,534 | 1996 | $617,000 | 95 |
| 180 Stanhope Cir | 3 | 2 | 1,536 | - | 6,098 | 1996 | $465,000 | 49 |
| 707 Teton Ct | 3 | 2 | 2,008 | - | 11,761 | 1995 | $835,000 | 175 |
| 457 Kings Way | 2 | 2 | 1,364 | - | 6,534 | 1985 | $640,000 | 29 |
| 156 Stanhope Cir | 3 | 2 | 1,266 | - | 6,098 | 1994 | $425,000 | 45 |
| 302 Stanhope Cir | 3 | 2 | 1,586 | - | 6,970 | 1995 | $560,000 | 47 |
| 234 Stanhope Cir | 2 | 2 | 1,548 | - | 6,534 | 1995 | $560,000 | 62 |
| 6608 Cutty Sark Ln | 2 | 2 | 1,544 | - | 10,454 | 1992 | $660,000 | 33 |
| 401 Leawood Cir | 3 | 2 | 1,008 | - | 3,920 | 2002 | $415,000 | 46 |
| 470 Leawood Cir | 2 | 2 | 994 | - | 3,485 | 2005 | $370,000 | 45 |
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: 1
- Taille du terrain: 11,326 sqft
- Surface habitable: 1,467 sqft
- Garage: No
- Chauffage: None
- Piscine: Yes
- Cheminées: 0
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: PUD
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 24767509503
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $390,469
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $177,725
- Valeur évaluée du terrain: $177,725
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $212,744
Estimation du marché: $589,578
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 02/07/23 | $675,000 | 73% | Rule Eleven14 Llc |
| 06/25/15 | $315,000 | 0% | Coldstream Court Llc |
| 10/29/10 | $270,000 | 0% | Ellen C Grimes |
| 06/08/07 | $310,000 | 75% | Frank Coxon, Edwina Coxon |
| Invalid Date | $0 | 0% | Record Owner |
| Invalid Date | $187,000 | 0% | Melvin A Gerfin, Ann Gerfin |
| Invalid Date | $0 | 0% | David A Noponen, Karen L Noponen |
Propriété
- Nom: Rule Eleven14 Llc
- Occupé par le propriétaire: No
- Adresse postale du propriétaire: 12511 Sw Myrtle Oak Dr, Port Saint Lucie, Fl 34987
- Années de propriété: 15
- Valeur nette du bien: $100,600
- Solde hypothécaire restant: $495,000
- Montant financé: -
- Type de propriétaire: Investisseur
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No
Écoles
- Collège: East Naples Middle School with 3/10 étoiles