BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 656 Berry Ln, Lexington, KY 40502, USA

4 ch • 3 sdb • 10 pers • $525,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$65,810

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$8,760

Taux de rendement

8.4%

Revenus annuels

$65,810

AirDNA projette $286/nuit avec 63% d'occupation (65,809€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 63% de taux d'occupation, $286 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

6.66% de rendement sur investissement est un rendement solid sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$8,759	$17,519	$26,278	$35,038	$43,797	$87,595	$262,786
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$5,157	$10,633	$16,446	$22,618	$29,171	$68,519	$420,000
Acompte	$105,000	$105,000	$105,000	$105,000	$105,000	$105,000	$105,000
Appréciation du bien	$15,750	$31,972	$48,681	$65,892	$83,618	$180,556	$749,312
Rendement total	$134,667	$165,125	$196,407	$228,549	$261,588	$441,671	$1,537,099

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

6.66%

Taux de capitalisation

8.41%

Retour sur investissement

22.56%

656 Berry Ln Lexington, Kentucky, 40502-2244

4 ch • 3 sdb • 10 pers

Prix d'achat

Est. $2,518/mois

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Contacter l'agent

$65,810

Revenus annuels

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$8,760

Bénéfice

Revenue

$65,810

Charges d'exploitation

$21,635

Résultat d'exploitation

$44,174

Prêt & Taxes

$35,415

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$8,760

$131,500

Investissement en liquidités

Acompte

$105,000

Rénovations & Ameublement

$10,750

Frais de clôture

$15,750

Total

$131,500

Ratio DSCR

Acceptable

1.25

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

6.66%

Taux de capitalisation

8.41%

Retour sur investissement

22.56%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$24,917

Impôt foncier déductible

$5,197

Votre déduction totale

$44,735

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $44,735 = $105,265

Impôts sur $105,265 (30%)

$31,580

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$31,580

Économies d'impôts estimées

$13,420

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