Score investisseur Airbnb
$514
Profit annuel
7.2%
Taux de capitalisation
1.7%
Rendement sur investissement
$24,457
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $166/nuit avec 50% d'occupation (30,315.25€). Airbtics projette $124/nuit avec 54% d'occupation (24,456€).
Top 48% des comparables
Top 48% des comparables
Saisonnalité
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15
Comparables Airbnb
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$27,362
Revenu annuel moyen
54%
Taux d'occupation moyen
$124
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$10k
$25k
$40k
$60k
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$514
Bénéfice
Revenus
$24,457
Charges d'exploitation
$16,859
Résultat d'exploitation
$7,597
Prêt & Taxes
$7,083
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$514
$30,650
Investissement en liquidités
Acompte
$21,000
Rénovations & Ameublement
$6,500
Frais de clôture
$3,150
Total
$30,650
Ratio DSCR
Acceptable
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
1.67%
Taux de capitalisation
7.23%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$4,983
Impôt foncier déductible
$1,040
Votre déduction totale
$23,745
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $23,745 = $126,255
Impôts sur $126,255 (30%)
$37,877
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$37,877
Économies d'impôts estimées
$7,123
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
-
Taille:
-
Type:
CONDO
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: CONDO
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: -
- Garage: No
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: -
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -