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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 6509 Park Central Way 6509d, Indianapolis, IN 46260

2 ch • 2 sdb • 6 pers • $105,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$24,457

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$514

Taux de rendement

7.2%

Revenus annuels

$24,457

AirDNA projette $166/nuit avec 50% d'occupation (30,315€). Airbtics projette $124/nuit avec 54% d'occupation (24,456€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 45% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 54% de taux d'occupation, $124 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$15,252$25,572$39,849$47,641
Occupation35%54%75%78%
Nightly Rate$114$124$138$159

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Cozy Riverfront Cottage - Broad Ripple 2 Bedroom

No image available

$19,455
$130
36%
212$90❌❌❌N / Y⭐️ 5 (84)
5⭐️ 2bedroomSELF CHECK-IN MINUTES FROM BROAD RIPPLE

No image available

$14,356
$72
41%
211$70❌❌✅Y / Y⭐️ 4.4 (66)
Class Act in Broad Ripple

No image available

$41,176
$143
75%
212$75❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (104)
Beautiful Broad Ripple Home, All to Yourself!

No image available

$16,628
$119
35%
212$75❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (161)
Beautiful Broad Ripple Bungalow

No image available

$43,824
$126
90%
212$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (141)
Broad Ripple Bungalow in Great Location!

No image available

$13,044
$66
54%
222$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (37)
Affordable 2-Bed Meridian Hills

No image available

$20,618
$115
46%
222$106✅❌❌Y / Y⭐️ 3.9 (6)
Spacious 2BR in Meridian Kessler by CozySuites

No image available

$58,741
$194
80%
222$95❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (59)
The Townhouse in Broad Ripple

No image available

$46,450
$161
77%
226$130❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (85)
The Condo Off College

No image available

$45,564
$157
76%
231$99❌❌✅Y / Y⭐️ 4.3 (10)
Duplex in Broad Ripple Near the Village's Main Strip

No image available

$28,188
$124
55%
2119$130❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (88)
The Retreat at Heal Thyself

No image available

$16,184
$134
33%
2130$80❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (30)
Condos-2 Near St. Vincent Hospital & Broad Ripple

No image available

$25,692
$98
71%
2230$100✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (85)

Métriques de rendement

1.67% de rendement sur investissement est un rendement fair sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$514$1,028$1,543$2,057$2,571$5,143$15,431
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$84,000$84,000$84,000$84,000$84,000$84,000$84,000
Acompte$21,000$21,000$21,000$21,000$21,000$21,000$21,000
Appréciation du bien$3,150$6,394$9,736$13,178$16,723$36,111$149,862
Rendement total$108,664$112,423$116,279$120,235$124,295$146,255$270,294

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

1.67%

Taux de capitalisation

7.23%

Retour sur investissement

15.32%

property-location

6509 Park Central Way 6509d Indianapolis, IN, 46260

2 ch • 2 sdb • 6 pers

Est. $504/mois

Agent

Ce bien est à vendre !

Contacter l'agent

Indianapolis

Guide

Zonage

Marché

Guide


Lois


Données du marché

27

Score investisseur Airbnb

$514

Profit annuel

7.2%

Taux de capitalisation

1.7%

Rendement sur investissement

$24,457

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $166/nuit avec 50% d'occupation (30,315.25€). Airbtics projette $124/nuit avec 54% d'occupation (24,456€).

Top 48% des comparables

Top 48% des comparables


Saisonnalité

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15

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$27,362

Revenu annuel moyen

54%

Taux d'occupation moyen

$124

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$25k

$40k

$60k

Inscrivez-vous pour voir les données des 15 comparables

$514

Bénéfice

Revenus

$24,457

Charges d'exploitation

$16,859

Résultat d'exploitation

$7,597

Prêt & Taxes

$7,083

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$514

$30,650

Investissement en liquidités

Acompte

$21,000

Rénovations & Ameublement

$6,500

Frais de clôture

$3,150

Total

$30,650

Ratio DSCR

Acceptable

1.07

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

1.67%

Taux de capitalisation

7.23%

Bénéfice (Cumulatif)

$514

$84,000

$6,500

$3,150

$0

Gain total

$4,696

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$4,983

Impôt foncier déductible

$1,040

Votre déduction totale

$23,745

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $23,745 = $126,255


Impôts sur $126,255 (30%)

$37,877

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$37,877


Économies d'impôts estimées

$7,123

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

-

Année de construction:

-

Taille:

-

Type:

CONDO

Stationnement:

-

Chauffage:

-

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: Active
  • Usage de la propriété: CONDO
  • Étages: -
  • Taille du terrain: -
  • Surface habitable: -
  • Garage: No
  • Chauffage:
  • Piscine: No
  • Cheminées: -
  • Sous-sol: No
  • Climatisation: -
  • Vue: -
  • Stationnement: -
  • Équipements: -
  • Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: -
  • Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

  • Année d'évaluation:
  • Valeur évaluée: -
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: -