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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 650 Palm Ave, Hialeah, FL, 33010

2 ch • 2 sdb • 6 pers • $319,500

BNB

Calc

Revenus annuels

$41,594

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$954

Taux de rendement

7.0%

Revenus annuels

$41,594

AirDNA projette $134/nuit avec 61% d'occupation (29,855€). Airbtics projette $156/nuit avec 73% d'occupation (41,593€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 73% de taux d'occupation, $156 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$28,825$39,781$60,882$80,003
Occupation63%76%83%91%
Nightly Rate$121$138$192$230

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Modern Vacation home - 10 Min from MIA Airport

No image available

$42,015
$150
75%
211$120❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (168)
Beautiful apartment near the beach airport.

No image available

$45,826
$160
76%
211$60❌❌❌N / Y⭐️ 5 (212)
Cute home for 6 people in Miami Springs!

No image available

$44,580
$122
94%
213$130❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (45)
< 9 Mi to Downtown Miami - Modern Getaway

No image available

$80,060
$204
100%
223$207❌✅✅Y / N⭐️ 5 (11)
*Flamingo Paradise*

No image available

$59,176
$237
65%
222$199✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (32)
CasaMochi

No image available

$25,908
$100
70%
211$12❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (122)
happy home

No image available

$31,907
$117
73%
213$80❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (44)
Touch of Vintage #2

No image available

$37,044
$128
78%
212$50❌❌❌N / Y⭐️ 5 (79)
The house near Miami airport beautiful place

No image available

$49,405
$166
79%
213$75❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (231)
MIAMI. ENTIRE PRIVATE HOME - TOP LEVEL.COVID-Clean

No image available

$22,647
$93
65%
215$49❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (259)
Tropical & Private Bungalow/Pool

No image available

$54,276
$150
98%
214$30✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (281)
Comfy centric Miami 2 bedroom with Sofa sleeper.

No image available

$28,400
$126
60%
213$100❌❌✅N / Y⭐️ 5 (45)
Modern Home w/Jacuzzi Near Wynwood|Design District

No image available

$50,961
$164
83%
211$95❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (69)
Adorable 2-bedroom vacation home by Miami Airport

No image available

$48,457
$216
59%
213$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (35)
Fast Wi-Fi | 10 Min Wynwood | Laundry | Fire Pit

No image available

$43,708
$206
53%
211$170❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (16)
Stay Cozy| 2 Modern Rooms | 5min drive to Airport

No image available

$42,679
$299
39%
221$0✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
Fire Pit | Laundry | 10mins to everything in Miami

No image available

$51,734
$226
58%
212$170❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (19)
Luxury Miami Home! Next to Miami airport & beach

No image available

$51,881
$162
79%
211$210✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (53)
Villa Oasis, Top Location, 1 mile from Airport

No image available

$47,353
$214
58%
221$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (59)
Oasis 2/1 Modern Home With a Private Backyard

No image available

$41,645
$138
76%
211$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (145)
8Guest,10 min to all attractions

No image available

$47,799
$155
82%
211$160❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (56)
Chic 2/1 Modern Home 5 Minutes From Miami Airport

No image available

$52,939
$168
81%
211$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (139)
Guesthome w/ Heated Pool 5 mins from Miami Airport

No image available

$82,654
$259
85%
211$99✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (171)
5 Minutes from Airport Near Port of Miami

No image available

$48,228
$129
97%
211$90❌❌❌N / Y⭐️ 5 (700)
Charming two bedroom apartment.

No image available

$38,768
$135
76%
212$110❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (8)
2 BD Home w/ Private Parking, Private Patio & W/D

No image available

$38,652
$121
85%
212$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (66)
Renovated Home w/ Private Parking, Patio & W/D

No image available

$34,308
$117
78%
212$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (118)
8 Guest,5 minutes to best attractions in Miami

No image available

$42,560
$123
84%
211$180❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (86)
Comfortable House near Downtown & Airport Miami

No image available

$47,512
$230
53%
212$160❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (80)
Sweetheart Cozy Home in the west of wynwood

No image available

$38,718
$118
87%
211$80❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (433)
CASA LA ROSA Florida Miami.

No image available

$26,815
$79
91%
211$60❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (178)
Cozy 2 Bed 1 Bath WEST OF WYNWOOD

No image available

$35,800
$136
67%
211$125❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (81)
Front Canal House, Great outdoor

No image available

$52,746
$237
59%
213$120✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (6)
Tropical Oasis-beach 15mint away

No image available

$34,019
$109
80%
223$120❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (38)
King/2-1 BR/6PPL/Wi-Fi/BbQ/SPA/W&D/Parking

No image available

$37,158
$138
69%
213$150❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (38)
Cozy 2 Bedroom home w/Gated parking & W/D

No image available

$39,120
$119
87%
212$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (55)
Conociendo Miami

No image available

$27,103
$83
81%
211$85❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (50)
Prime Location WoW

No image available

$31,367
$124
66%
212$90❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (6)
Cozy 2Bed Suite West of Wynwood

No image available

$23,519
$189
34%
223$0❌❌✅N / N⭐️ 4.5 (4)
Touch of Vintage #1

No image available

$25,483
$121
56%
212$50❌❌❌N / Y⭐️ 5 (35)

Métriques de rendement

1.19% de rendement sur investissement est un rendement fair sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$954$1,908$2,862$3,817$4,771$9,543$28,629
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$255,600$255,600$255,600$255,600$255,600$255,600$255,600
Acompte$63,900$63,900$63,900$63,900$63,900$63,900$63,900
Appréciation du bien$9,585$19,457$29,626$40,100$50,888$109,881$456,010
Rendement total$330,039$340,866$351,989$363,417$375,159$438,924$804,139

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

1.19%

Taux de capitalisation

7.04%

Retour sur investissement

17.1%

property-location

650 Palm Ave 210 Hialeah, Florida, 33010

2 ch • 2 sdb • 6 pers

Est. $1,532/mois

Agent

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$319,500

Zestimate

Hialeah

Guide

Zonage

Marché

Guide


Lois


Données du marché

24

Score investisseur Airbnb

$954

Profit annuel

7.0%

Taux de capitalisation

1.2%

Rendement sur investissement

$41,594

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $134/nuit avec 61% d'occupation (29,855.04€). Airbtics projette $156/nuit avec 73% d'occupation (41,593€).

Top 58% des comparables

Top 41% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$42,623

Revenu annuel moyen

73%

Taux d'occupation moyen

$156

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$40k

$60k

$85k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$954

Bénéfice

Revenus

$41,594

Charges d'exploitation

$19,087

Résultat d'exploitation

$22,507

Prêt & Taxes

$21,552

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$954

$79,985

Investissement en liquidités

Acompte

$63,900

Rénovations & Ameublement

$6,500

Frais de clôture

$9,585

Total

$79,985

Ratio DSCR

Acceptable

1.04

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Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

1.19%

Taux de capitalisation

7.04%

Bénéfice (Cumulatif)

$954

$255,600

$6,500

$9,585

$0

Gain total

$13,678

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$15,164

Impôt foncier déductible

$3,163

Votre déduction totale

$68,879

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $68,879 = $81,121


Impôts sur $81,121 (30%)

$24,336

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$24,336


Économies d'impôts estimées

$20,664

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

-

Année de construction:

2003

Taille:

979 sqft

Type:

CONDO

Stationnement:

2

Chauffage:

Central Electric, Other

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: N/A
  • Usage de la propriété: CONDO
  • Étages: 1
  • Taille du terrain: -
  • Surface habitable: 979 sqft
  • Garage: Yes
  • Chauffage: Central electric, other
  • Piscine: No
  • Cheminées: -
  • Sous-sol: No
  • Climatisation: Other
  • Vue: City
  • Stationnement: 2 Assigned, Detached
  • Équipements: Dryer, Other, Range, Refrigerator, Washer
  • Prix au mètre carré: $326

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: 0431180490020
  • Zone inondable: Oui, Zone High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk

Informations fiscales

  • Année d'évaluation:
  • Valeur évaluée: -
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: $319,500


Écoles

  • École primaire: Miami Springs Elementary School with 6/10 étoiles
  • Collège: Miami Springs Middle School with 3/10 étoiles
  • Lycée: Westland Hialeah Senior High School with 5/10 étoiles