BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 650 Dekalb St 1322, Auburn, AL 36830

4 ch • 2 sdb • 12 pers • $450,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$51,346

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$635

Taux de rendement

6.9%

Revenus annuels

$51,346

AirDNA projette $426/nuit avec 33% d'occupation (51,346€). Airbtics projette $473/nuit avec 53% d'occupation (91,563€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 33% de taux d'occupation, $426 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$41,174	$71,844	$144,312	$258,212
Occupation	39%	53%	65%	84%
Nightly Rate	$279	$358	$594	$829

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Shabby chic 4 Bedroom Townhome with pool access	$194,134	$805	65%	4	3	1	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Wow! Spacious and Beautiful Home. Great Location!	$64,223	$298	56%	4	4	2	$185	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Auburn Flight House: An aviation inspired airbnb!	$122,545	$571	55%	4	4	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Game Day Luxury- close to AU Stadium, Golf, Tennis	$50,665	$280	48%	4	4	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (98)
Touchdown Cove by 360 Destinations	$57,363	$373	40%	4	3	1	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (12)
Downtown Auburn Twinhome	$131,946	$529	67%	4	4	1	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Large House/close to campus with open floor plan	$56,477	$465	32%	4	4	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (134)
3.5mi to Campus \| Patio+Grill \| RTJ \| Sleeps 12	$69,791	$353	51%	4	3	1	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
4 bedroom 4 1/2 bath new Auburn townhome	$39,934	$269	39%	4	5	2	$210	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (8)
Moores Mill Lodge 8 acre country retreat with pool	$106,478	$494	57%	4	3	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (92)
Happy Place - Open Space for Family & friends!	$212,160	$1,100	52%	4	3	1	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Spacious Family Home in Quiet Neighborhood	$61,197	$286	55%	4	4	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
AUsome 4BR/4BA Condo 5 minutes to Campus	$36,337	$279	33%	4	4	2	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Luxury. Hot tub. Golf. Close to campus. 4br/4b	$85,950	$571	40%	4	4	2	$210	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Designer 4 Bed.Fire PitGame Room*PelletGrill	$64,714	$364	46%	4	4	2	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
On Site @ Grand National - View of the Lake Course	$159,026	$667	65%	4	5	2	$339	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
On Site @ Grand National - View Of Lake Course	$142,508	$668	58%	4	5	2	$339	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Fun family two story.	$184,748	$500	98%	4	3	2	$150	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (2)
Artist Haven in Historic Opelika	$229,329	$1,062	59%	4	5	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Tiger Retreat Condo (4 Bedrooms)	$38,037	$286	35%	4	2	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Spacious Family Retreat with Modern Amenities	$133,288	$1,050	34%	4	3	1	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
3 Bed, Hot Tub, Gameday House!	$54,983	$171	84%	4	2	2	$200	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
4 bedroom condo and walk to Toomers!	$39,666	$216	46%	4	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (98)
Budget and Family Friendly - Spacious and Clean	$37,207	$139	67%	4	2	1	$115	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (141)
Auburn Condominium - Harry's House	$47,728	$166	74%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (206)
Cozy home on a quiet street	$147,615	$467	85%	4	3	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Weagle West (4 Bedroom Condo)	$55,964	$300	48%	4	2	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (21)
Getaway Home for Auburn Football	$226,792	$729	85%	4	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
War Eagle Retreat.	$50,080	$325	39%	4	3	2	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
Duplex by AU;RTJ! Sleeps 10, 2 Kitchens&Living Rms	$41,487	$245	44%	4	4	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
4 Bed 4 Bath Condo Near Campus!	$96,029	$278	94%	4	4	30	$175	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (7)
The Loveliest Tranquil Summer Home - Auburn, AL	$207,386	$1,530	36%	4	4	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (5)
Auburn Experience	$69,960	$316	58%	4	2	1	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (181)
Spacious 4 bed 4 bath home	$47,097	$199	58%	4	4	2	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (5)
Auburn's Hideaway	$33,452	$130	68%	4	4	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
*Family Stay 2 minutes to downtown Sleeps 10	$91,062	$388	63%	4	4	2	$145	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Cheerful 4-bedroom home with free parking	$80,198	$664	33%	4	3	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (3)

Métriques de rendement

0.55% de rendement sur investissement est un rendement fair sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$635	$1,270	$1,906	$2,541	$3,177	$6,354	$19,063
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$360,000	$360,000	$360,000	$360,000	$360,000	$360,000	$360,000
Acompte	$90,000	$90,000	$90,000	$90,000	$90,000	$90,000	$90,000
Appréciation du bien	$13,500	$27,405	$41,727	$56,478	$71,673	$154,762	$642,268
Rendement total	$464,135	$478,675	$493,633	$509,020	$524,850	$611,116	$1,111,331

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

0.55%

Taux de capitalisation

6.88%

Retour sur investissement

16.27%

650 Dekalb St 1322 Auburn, AL, 36830

4 ch • 2 sdb • 12 pers

Prix d'achat

Est. $2,158/mois

Ce bien est à vendre !

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Score investisseur Airbnb

$635

Profit annuel

6.9%

Taux de capitalisation

0.6%

Rendement sur investissement

$51,346

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $426/nuit avec 33% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $473/nuit avec 53% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 88% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 44% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$92,099

Revenu annuel moyen

53%

Taux d'occupation moyen

$473

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$30k

$95k

$160k

$230k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$635

Bénéfice

Revenus

$51,346

Charges d'exploitation

$20,355

Résultat d'exploitation

$30,991

Prêt & Taxes

$30,356

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$635

$114,000

Investissement en liquidités

Acompte

$90,000

Rénovations & Ameublement

$10,500

Frais de clôture

$13,500

Total

$114,000

Ratio DSCR

Acceptable

1.02

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

0.55%

Taux de capitalisation

6.88%

Retour sur investissement

16.27%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$21,357

Impôt foncier déductible

$4,455

Votre déduction totale

$45,394

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $45,394 = $104,606

Impôts sur $104,606 (30%)

$31,382

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$31,382

Économies d'impôts estimées

$13,618

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

CONDO

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: CONDO

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -