$32,415
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 44% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $206/nuit avec 51% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $180/nuit avec 71% d'occupation.
Top 51% des comparables
Top 81% des comparables
$2,716
Bénéfice
Revenus
$32,415
Charges d'exploitation
$17,894
Résultat d'exploitation
$14,521
Prêt & Taxes
$11,805
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$2,716
$44,500
Investissement en liquidités
Acompte
$35,000
Rénovations & Ameublement
$4,250
Frais de clôture
$5,250
Total
$44,500
Ratio DSCR
Acceptable
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
6.1%
Taux de capitalisation
8.29%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$8,306
Impôt foncier déductible
$1,732
Votre déduction totale
$15,207
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $15,207 = $134,793
Impôts sur $134,793 (30%)
$40,438
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$40,438
Économies d'impôts estimées
$4,562
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
1829
Taille:
262 sqft
Type:
OTHER
Stationnement:
-
Chauffage:
FORCED AIR
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: property-details-mls-status-pending
- Usage de la propriété: Exempt (Full Or Partial)
- Étages: 1
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: 262 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Forced air
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: D-1-30
- Usage du terrain: OTHER / UNKNOWN
- Numéro de parcelle: PROV M:20 L:130 U:307
- Zone inondable: Oui, Zone AREA WITH REDUCED FLOOD RISK DUE TO LEVEE
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $122,900
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -
Propriété
- Nom: Matthew Stgermaine
- Occupé par le propriétaire: No
- Adresse postale du propriétaire: 48 John A Moriarty Dr, North Attleboro, Ma 02760
- Années de propriété: 0
- Valeur nette du bien: -
- Solde hypothécaire restant: $0
- Montant financé: -
- Type de propriétaire: Investisseur
- Privilège: N/A
- Hérité: N/A
- Saisie: No