BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 65 Verde Valley School Rd unit h 8, Sedona, AZ 86351, USA

2 ch • 2 sdb • 6 pers • $526,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$61,098

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$4,593

Taux de rendement

7.6%

Revenus annuels

$61,098

AirDNA projette $246/nuit avec 68% d'occupation (61,098€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 68% de taux d'occupation, $246 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

3.6% de rendement sur investissement est un rendement fair sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$4,592	$9,185	$13,778	$18,371	$22,964	$45,929	$137,789
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$5,167	$10,653	$16,478	$22,662	$29,227	$68,650	$420,800
Acompte	$105,200	$105,200	$105,200	$105,200	$105,200	$105,200	$105,200
Appréciation du bien	$15,780	$32,033	$48,774	$66,017	$83,778	$180,900	$750,740
Rendement total	$130,740	$157,073	$184,231	$212,251	$241,170	$400,680	$1,414,529

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

3.6%

Taux de capitalisation

7.61%

Retour sur investissement

20.03%

65 Verde Valley School Rd Sedona, Arizona, 86351

2 ch • 2 sdb • 6 pers

Prix d'achat

Est. $2,523/mois

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$61,098

Revenus annuels

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$4,593

Bénéfice

Revenue

$61,098

Charges d'exploitation

$21,023

Résultat d'exploitation

$40,075

Prêt & Taxes

$35,482

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$4,593

$127,480

Investissement en liquidités

Acompte

$105,200

Rénovations & Ameublement

$6,500

Frais de clôture

$15,780

Total

$127,480

Ratio DSCR

Acceptable

1.13

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

3.6%

Taux de capitalisation

7.61%

Retour sur investissement

20.03%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$24,965

Impôt foncier déductible

$5,207

Votre déduction totale

$48,414

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $48,414 = $101,586

Impôts sur $101,586 (30%)

$30,476

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$30,476

Économies d'impôts estimées

$14,524

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com