BNBCalc

Ajouter le numéro d'unité

Chambres

1

Salles de bain

1

Invités max

1

Prix d'achat


Acheter

Achetez ce bien et inscrivez-le sur Airbnb

propre

Mettez en ligne une propriété dont vous êtes propriétaire sur Airbnb.

Louer

Louer au propriétaire et mettre sur Airbnb

Co-hébergeur

Gérer ce bien pour le propriétaire


Prix d'achat

BNBCalc Logo

Ajouter le numéro d'unité

Chambres

1

Salles de bain

1

Invités max

1

Prix d'achat


Acheter

Achetez ce bien et inscrivez-le sur Airbnb

propre

Mettez en ligne une propriété dont vous êtes propriétaire sur Airbnb.

Louer

Louer au propriétaire et mettre sur Airbnb

Co-hébergeur

Gérer ce bien pour le propriétaire


Prix d'achat

Home

Se connecter

Language

Ressources

Tarifs

Carte Section 8

Guide fiscal STR

Blog

Formulaire de contact

BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 645 Ne Garswood Ln, Hillsboro, OR 97006

3 ch • 2 sdb • 9 pers • $389,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$38,420

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$6,495

Taux de rendement

5.1%

Revenus annuels

$38,420

AirDNA projette $157/nuit avec 67% d'occupation (38,420€). Airbtics projette $161/nuit avec 71% d'occupation (41,751€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 67% de taux d'occupation, $157 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$33,118$40,508$52,202$68,021
Occupation67%73%79%86%
Nightly Rate$131$146$173$207

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
NEW! Charming Modern Home!

No image available

$26,489
$134
50%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (26)
Unique Loft house in Beaverton OR

No image available

$30,227
$107
75%
323$130❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (107)
Peaceful Ranch-style Single level 3B Retreat

No image available

$52,464
$176
78%
322$148❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (54)
Quiet, comfortable home. Near Nike and Intel

No image available

$26,898
$204
34%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (103)
Entire House with hot tub and outdoor playground

No image available

$32,490
$112
72%
322$150❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (119)
Wonderland Park House -24 hour self checkin

No image available

$44,632
$364
32%
322$250❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (40)
Hillsboro 3 BR Home Near Intel Nike Orenco

No image available

$39,852
$133
80%
321$65❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (271)
Hillsboro 3BR Full House Near Intel Nike

No image available

$31,784
$112
75%
321$65❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (229)
3BR Spacious Hillsboro Oasis

No image available

$54,679
$173
83%
321$125❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (69)
Spacious Hillsboro Home ~ 18 Mi to Portland!

No image available

$97,105
$407
63%
322$202❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (50)
Spacious, Patio, Near Intel and Nike, Walk to MAX

No image available

$36,992
$120
72%
332$255❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (56)
A: 3 BR Single Story Duplex

No image available

$31,680
$114
69%
323$135❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (57)
Merlot on Merlo-Wine Country Theme 3 bd 2 bth

No image available

$45,168
$147
78%
321$210❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (66)
Charming 3-bedroom home with private yard

No image available

$44,547
$146
82%
324$110❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (60)
Cozy and comfortable in a great neighborhood .

No image available

$30,438
$99
78%
321$145❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (182)
Ultra-Chic Modern Mid-Century Home in Bethany

No image available

$31,187
$128
63%
322$139❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (33)
New! Beaverton Haven with yard/pets allowed

No image available

$37,523
$144
66%
322$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (38)
BK’s

No image available

$30,993
$146
58%
321$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
3B/2bwest of Portland single house near Intel NIKE

No image available

$30,854
$115
69%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (62)
Stylish Oasis on Golf Course with Hot tub

No image available

$54,380
$196
73%
323$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (146)
Your Summer home, steps to Intel RA

No image available

$46,091
$163
73%
345$250✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (19)
Modern home in Orenco - Near Intel and Nike

No image available

$47,305
$173
73%
332$90❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (108)
Stylish Oasis with hot tub

No image available

$50,055
$180
68%
321$200❌✅✅Y / Y⭐️ 4.7 (12)
Aloha Gardens close to Costco, Nike, and Intel

No image available

$42,912
$170
67%
332$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (121)
Good natured home with spacious backyard and patio

No image available

$37,753
$134
75%
334$110❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (112)
Wonderful home near Nike, Intel and shopping

No image available

$27,581
$82
88%
332$195❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (239)
Beaverton Bliss

No image available

$67,528
$205
88%
333$149❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (54)
QUIET OASIS FOR TRAVELERS

No image available

$45,174
$143
84%
322$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (23)
Cozy mid-century with large yard oasis

No image available

$35,520
$129
73%
311$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (43)
Modern Retreat near Top Golf

No image available

$43,898
$155
71%
332$200❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (49)
3BR home w/fireplace, grill, fast WiFi, streaming

No image available

$24,798
$155
37%
322$267❌❌❌Y / Y⭐️ 3 (3)
Townhouse for Vacation or Corp Rental

No image available

$37,434
$166
60%
331$70❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (97)
Bright & Modern Coastal Farmhouse in Hillsboro, OR

No image available

$33,817
$132
70%
3430$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (9)
Cozy Pet Friendly Beaverton Home with a Backyard!

No image available

$60,342
$175
86%
311$273❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (10)
Newly remodeled, beautiful, single-level for 10

No image available

$69,200
$225
82%
322$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
AC| KING Bed| Fresh Updates| Near Nike/Intels

No image available

$53,425
$157
92%
332$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
Newly renovated beautiful, single-level for 10

No image available

$67,392
$225
79%
322$175❌❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (9)
Movies on Merlo: 3 Bed 2 Bath with Movie Projector

No image available

$39,011
$145
68%
321$210❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (22)
Simply Hillsboro

No image available

$38,818
$145
68%
322$75❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (30)
Tranquil Retreat with Hot Tub

No image available

$45,842
$132
93%
332$150❌✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (22)

Métriques de rendement

-6.62% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)-$6,495-$12,990-$19,485-$25,981-$32,476-$64,953-$194,859
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$311,200$311,200$311,200$311,200$311,200$311,200$311,200
Acompte$77,800$77,800$77,800$77,800$77,800$77,800$77,800
Appréciation du bien$11,670$23,690$36,070$48,822$61,957$133,783$555,205
Rendement total$394,174$399,699$405,584$411,841$418,481$457,830$749,346

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

-6.62%

Taux de capitalisation

5.07%

Retour sur investissement

9.18%

property-location

645 Ne Garswood Ln Hillsboro, OR, 97006

3 ch • 2 sdb • 9 pers

Est. $1,866/mois

Agent

Ce bien est à vendre !

Contacter l'agent

Hillsboro

Zonage


Lois

-15

Score investisseur Airbnb

-$6,495

Profit annuel

5.1%

Taux de capitalisation

-6.6%

Rendement sur investissement

$38,420

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $157/nuit avec 67% d'occupation (38,420.01€). Airbtics projette $161/nuit avec 71% d'occupation (41,751€).

Top 76% des comparables

Top 38% des comparables


Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

40

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$43,106

Revenu annuel moyen

71%

Taux d'occupation moyen

$161

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$25k

$50k

$70k

$100k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-$6,495

Bénéfice

Revenus

$38,420

Charges d'exploitation

$18,675

Résultat d'exploitation

$19,745

Prêt & Taxes

$26,241

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$6,495

$97,970

Investissement en liquidités

Acompte

$77,800

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$11,670

Total

$97,970

Ratio DSCR

Faible

0.75

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

-6.62%

Taux de capitalisation

5.07%

Bénéfice (Cumulatif)

-$6,495

$311,200

$8,500

$11,670

$0

Gain total

$8,996

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$18,462

Impôt foncier déductible

$3,851

Votre déduction totale

$91,695

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $91,695 = $58,305


Impôts sur $58,305 (30%)

$17,491

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$17,491


Économies d'impôts estimées

$27,509

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

-

Année de construction:

-

Taille:

-

Type:

CONDO

Stationnement:

-

Chauffage:

-

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: Active
  • Usage de la propriété: CONDO
  • Étages: -
  • Taille du terrain: -
  • Surface habitable: -
  • Garage: Yes
  • Chauffage:
  • Piscine: No
  • Cheminées: -
  • Sous-sol: Yes
  • Climatisation: -
  • Vue: -
  • Stationnement: -
  • Équipements: -
  • Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: -
  • Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

  • Année d'évaluation:
  • Valeur évaluée: -
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: -