$46,342
Revenus annuels
BNBCalc prédit que ce bien rapportera $202 par nuit avec 64% d'occupation, le plaçant dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.
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Saisonnalité
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$49,552
Revenu annuel moyen
64%
Taux d'occupation moyen
$202
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$25k
$60k
$100k
$140k
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-$6,882
Bénéfice
Revenue
$46,342
Charges d'exploitation
$19,704
Résultat d'exploitation
$26,638
Prêt & Taxes
$33,519
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$6,882
$127,287
Investissement en liquidités
Acompte
$99,380
Rénovations & Ameublement
$13,000
Frais de clôture
$14,907
Total
$127,287
Ratio DSCR
Faible
Obtenir une lettre de pré-qualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-5.4%
Taux de capitalisation
5.36%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$23,583
Impôt foncier déductible
$4,919
Votre déduction totale
$57,903
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $57,903 = $92,097
Impôts sur $92,097 (30%)
$27,629
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$27,629
Économies d'impôts estimées
$17,371
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
6,987 sqft
Année de construction:
2005
Taille:
3,396 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 806 Coventry Rd | 5 | 4 | 3,484 | - | 9,100 | 2006 | $0 | 591 |
| 325 Aldridge Ln | 5 | 4 | 3,396 | - | 6,495 | 2005 | $515,000 | - |
| 519 Washington Palm Loop | 3 | 3 | 1,811 | - | 1,241 | 2005 | $0 | - |
| 725 Highgate Park Blvd | 4 | 3 | 1,728 | - | 5,998 | 2006 | $375,000 | - |
| 227 Walpole Loop | 3 | 2 | 1,140 | - | 6,490 | 1998 | $314,000 | - |
| 974 Caribbean Dr | 3 | 3 | 1,748 | - | 1,050 | 2003 | $307,800 | 648 |
| 555 Orchid Dr | 3 | 3 | 1,735 | - | 1,028 | 2003 | $106,000 | - |
| 954 Brunello Dr | 3 | 2 | 1,373 | - | 4,900 | 2007 | $335,000 | - |
| 507 Kettering Rd | 4 | 3 | 1,960 | - | 8,303 | 2005 | $419,900 | - |
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: 2
- Taille du terrain: 6,987 sqft
- Surface habitable: 3,396 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage:
- Piscine: Yes
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 262511486251001640
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $408,573
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $72,000
- Valeur évaluée du terrain: $72,000
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $336,573
Estimation du marché: -
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 04/19/17 | $270,000 | 80% | Enzo Felice, Theodora Felice |
| 12/31/10 | $0 | 0% | Steven James Smith, Michael John Smithson |
| 10/27/05 | $425,900 | 79% | Tony W D Williams, Alison J Williams |
Propriété
- Nom: Enzo Felice
- Occupé par le propriétaire: No
- Adresse postale du propriétaire: 22667 Ennishore, Novi, MI 48375
- Années de propriété: 89
- Valeur nette du bien: $288,000
- Solde hypothécaire restant: $216,000
- Montant financé: 79%
- Type de propriétaire: Investisseur
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No