BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 6440 Sandy Bottom Dr

3 ch • 2 sdb • 9 pers • $206,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$36,360

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$15,914

Taux de rendement

8.7%

Revenus annuels

$36,360

AirDNA projette $181/nuit avec 55% d'occupation (36,360€). Airbtics projette $128/nuit avec 50% d'occupation (23,375€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 55.00000000000001% de taux d'occupation, $181 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$13,818	$19,271	$32,220	$59,710
Occupation	38%	42%	58%	87%
Nightly Rate	$89	$116	$145	$183

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Métriques de rendement

28.47% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$15,913	$31,827	$47,741	$63,655	$79,569	$159,138	$477,415
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$164,800	$164,800	$164,800	$164,800	$164,800	$164,800	$164,800
Acompte	$41,200	$41,200	$41,200	$41,200	$41,200	$41,200	$41,200
Appréciation du bien	$6,180	$12,545	$19,101	$25,854	$32,810	$70,846	$294,016
Rendement total	$228,093	$250,373	$272,843	$295,510	$318,379	$435,985	$977,431

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

28.47%

Taux de capitalisation

8.71%

Retour sur investissement

43.15%

6440 Sandy Bottom Dr Columbus, Georgia, 31907-5376

3 ch • 2 sdb • 9 pers

Prix d'achat

Est. $988/mois

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$206,000

Zestimate

Columbus

Guide

Zonage

Guide

Lois

$36,360

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $181/nuit avec 55% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $128/nuit avec 50% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 31% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 11% des comparables

Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

$15,914

Bénéfice

Revenus

$36,360

Charges d'exploitation

$18,407

Résultat d'exploitation

$17,953

Prêt & Taxes

$2,039

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$15,914

$49,700

Investissement en liquidités

Acompte

$41,200

Rénovations & Ameublement

$8,500

Total

$49,700

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

28.47%

Taux de capitalisation

8.71%

Retour sur investissement

43.15%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$9,777

Impôt foncier déductible

$2,039

Votre déduction totale

-$4,964

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - -$4,964 = $154,964

Impôts sur $154,964 (30%)

$46,489

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$46,489

Économies d'impôts estimées

-$1,489

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

16,553 sqft

Année de construction:

Taille:

Type:

LAND

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: property-details-mls-status-sold

Usage de la propriété: Residential - Vacant Land

Étages: 0

Taille du terrain: 16,553 sqft

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: 0

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: Residential

Numéro de parcelle: 116 002 035

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation: 2022

Valeur évaluée: $10,496

Estimation départementale de la valeur du terrain: $26,240

Valeur évaluée du terrain: $10,496

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -

Historique des ventes

Date	Prix de vente	% Financé	Acheteur
03/31/23	$424,400	0%	Ash Grayhawk Llc

Propriété

Nom: Ash Grayhawk Llc

Occupé par le propriétaire: No

Adresse postale du propriétaire: 100 Brookstone Centre Pkwy, Columbus, Ga 31904

Années de propriété: 12

Valeur nette du bien: -

Solde hypothécaire restant: $0

Montant financé: -

Type de propriétaire: Investisseur

Privilège: No

Hérité: No

Saisie: No