Score investisseur Airbnb
-$2,290
Profit annuel
6.1%
Taux de capitalisation
-2.7%
Rendement sur investissement
$50,667
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $218/nuit avec 69% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $204/nuit avec 68% d'occupation.
Top 53% des comparables
Top 58% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$51,061
Revenu annuel moyen
68%
Taux d'occupation moyen
$204
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$25k
$50k
$75k
$100k
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-$2,290
Bénéfice
Revenus
$50,667
Charges d'exploitation
$29,867
Résultat d'exploitation
$20,800
Prêt & Taxes
$23,090
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$2,290
$85,479
Investissement en liquidités
Acompte
$68,460
Rénovations & Ameublement
$6,750
Frais de clôture
$10,269
Total
$85,479
Ratio DSCR
Faible
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-2.67%
Taux de capitalisation
6.07%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$16,246
Impôt foncier déductible
$3,389
Votre déduction totale
$37,133
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $37,133 = $112,867
Impôts sur $112,867 (30%)
$33,860
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$33,860
Économies d'impôts estimées
$11,140
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
3,920 sqft
Année de construction:
1979
Taille:
1,200 sqft
Type:
TOWNHOUSE
Stationnement:
1
Chauffage:
Central, Electric
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: TOWNHOUSE
- Étages: 2
- Taille du terrain: 3,920 sqft
- Surface habitable: 1,200 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Central, electric
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: Central Air, Electric
- Vue: Ocean, Other
- Stationnement: Additional Parking, Assigned, Garage, Garage Door Opener
- Équipements: Convection Oven, Dishwasher, Dryer, Electric Oven, Electric Range, Electric Water Heater, Microwave, Refrigerator, Washer
- Prix au mètre carré: $285
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: -
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $342,300
Écoles