640 Crestwood Ct Whitefish, Montana, 59937
3 ch • 2 sdb • 9 pers
Est. $4,083/mois
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$851,300
Zestimate
Score investisseur Airbnb
-$15,831
Profit annuel
4.9%
Taux de capitalisation
-7.7%
Rendement sur investissement
$63,534
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $351/nuit avec 45% d'occupation (57,690.28€). Airbtics projette $355/nuit avec 49% d'occupation (63,534€).
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$66,137
Revenu annuel moyen
49%
Taux d'occupation moyen
$355
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$70k
$120k
$175k
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-$15,831
Bénéfice
Revenus
$63,534
Charges d'exploitation
$21,939
Résultat d'exploitation
$41,595
Prêt & Taxes
$57,426
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$15,831
$204,299
Investissement en liquidités
Acompte
$170,260
Rénovations & Ameublement
$8,500
Frais de clôture
$25,539
Total
$204,299
Ratio DSCR
Faible
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-7.74%
Taux de capitalisation
4.88%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$40,404
Impôt foncier déductible
$8,428
Votre déduction totale
$199,256
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $199,256 = -$49,256
Impôts sur -$49,256 (30%)
-$14,777
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
-$14,777
Économies d'impôts estimées
$59,777
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
0.27 sqft
Année de construction:
1996
Taille:
1,574 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
-
Chauffage:
Other
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: -
- Taille du terrain: 0.27 sqft
- Surface habitable: 1,574 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Other
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: Central
- Vue: -
- Stationnement: Garage - Attached
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: $540
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 07429225108040000
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $744,734
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $851,300
Écoles
- Lycée: Whitefish High School with 8/10 étoiles