BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 640 C. 90 B, Mérida, Yuc.,

2 ch • 2 sdb • 5 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$17,948

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$8,376

Taux de rendement

Infinity%

Revenus annuels

$17,948

AirDNA projette $56/nuit avec 61% d'occupation (12,476€). Airbtics projette $78/nuit avec 63% d'occupation (17,948€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 63% de taux d'occupation, $78 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$10,372	$17,799	$26,329	$38,541
Occupation	48%	63%	76%	94%
Nightly Rate	$58	$76	$93	$110

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Residencia en Mérida	$13,505	$82	45%	2	3	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Oasis vacacional y luminosa, cercano al aeropuerto	$17,203	$79	57%	2	2.5	2	$30	✅	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (71)
Casa Ek Balam	$17,996	$149	33%	2	3	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (50)
Casa Palomita	$14,450	$51	75%	2	2	1	$15	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Casa Azul Elegante ¡A 6 minutos del aeropuerto !	$10,133	$40	68%	2	1	2	$11	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (64)
Casa Colibrí	$37,632	$106	97%	2	2	2	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (140)
Casa Yaxkin \| 5 min drive to Santa Lucía and ADO	$17,259	$81	56%	2	1	2	$27	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Casa viajera, de oferta!	$23,190	$64	97%	2	1	1	$15	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (222)
"Casa Lupita"	$10,903	$37	79%	2	1	2	$10	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (56)
Modern Oasis in the heart of the city	$24,581	$92	73%	2	2	3	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (12)
"CASA CE" HERMOSA CASA EN EL CENTRO DE LA CIUDAD	$23,794	$94	67%	2	2	3	$45	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (108)
Casa Cheech - a downtown gem	$15,219	$47	81%	2	1	2	$48	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (69)
Nueva! Casa Polifemo	$10,043	$56	49%	2	3	3	$0	✅	❌	✅	N / N	⭐️ 4.7 (61)
Casa Geco great location	$25,916	$70	98%	2	1.5	2	$60	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (49)
Casa Tranquila - Charming 2-Bedroom House	$12,815	$66	52%	2	2	2	$24	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Casa Turix - Oasis tranquilo en el centro	$14,103	$76	49%	2	3	2	$33	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (57)
Casa Totumo, Ermita Santa Isabel, Mérida	$16,709	$71	63%	2	3	2	$70	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Cozy "Casa Lucero" in Centro, Merida - 2BR	$19,485	$83	62%	2	2	2	$45	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Casa Luna House Downtown Mérida	$13,117	$77	45%	2	2	2	$60	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (185)
Charming House w/Pool	$25,999	$110	64%	2	3	2	$48	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Casa Tunich en el Centro de Mérida con Alberca	$12,574	$44	76%	2	1	3	$30	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (77)
Pink Mid Century Gem With Pool! Casa Hale House	$16,693	$63	71%	2	2	5	$30	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Casa Ki’ichkelem Barrio Mágico de la Ermita	$18,041	$70	69%	2	2	3	$30	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (14)
Casa Esperanza	$5,350	$35	40%	2	1	2	$33	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Maria Dolores´s House San Sebastian Neighborhood	$14,561	$117	33%	2	1.5	2	$48	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Casa Ik. A 5 min del aeropuerto, 8 min del Centro	$17,847	$53	92%	2	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
La casa de la abuela	$18,502	$84	59%	2	3	2	$30	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Villa Ceiba, privacidad descanso.	$18,700	$67	75%	2	2	3	$30	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.3 (7)
Modern Atmosphere, 2BR in Centro.	$17,106	$82	56%	2	3	2	$50	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Authentic Yucatecan Living	$26,834	$78	94%	2	2	2	$0	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (26)
En Renta “Casa Luna”	$8,639	$59	40%	2	2	3	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (6)
Casa Península, c/cancha Petanca	$33,699	$93	99%	2	2	3	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (21)
Casa 72 - Modern Living in the Historic Centro	$22,950	$110	57%	2	2	8	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
La Casa Rosa: a serene hideaway	$16,147	$52	83%	2	1	2	$45	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (11)
Casa Simona in Santa Lucia	$26,436	$150	47%	2	2	3	$53	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Casa Cocuy, San Sebastian, centro	$9,094	$35	71%	2	1	4	$20	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (103)
CASA COPAL. Merida Mistico	$15,305	$102	41%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 3 (2)
Casita de Artemis	$43,945	$138	87%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)

Métriques de rendement

257.73% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$8,376	$16,752	$25,128	$33,504	$41,881	$83,762	$251,287
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$8,376	$16,752	$25,128	$33,504	$41,881	$83,762	$251,287

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

257.73%

Taux de capitalisation

∞%

Retour sur investissement

257.73%

640 C. 90 B Mérida, Yucatán

2 ch • 2 sdb • 5 pers

Prix d'achat

Infinity

Score investisseur Airbnb

$8,376

Profit annuel

Infinity%

Taux de capitalisation

257.7%

Rendement sur investissement

$17,948

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $56/nuit avec 61% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $78/nuit avec 63% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 51% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 46% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$17,941

Revenu annuel moyen

63%

Taux d'occupation moyen

$78

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$5k

$20k

$30k

$45k

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$8,376

Bénéfice

Revenus

$17,948

Charges d'exploitation

$9,572

Résultat d'exploitation

$8,376

Prêt & Taxes

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$8,376

$3,250

Investissement en liquidités

Acompte

Rénovations & Ameublement

$3,250

Frais de clôture

Total

$3,250

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

257.73%

Taux de capitalisation

∞%

Retour sur investissement

257.73%