BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 64 Stanton Rd, Smithfield, QLD, 4878

1 ch • 1 sdb • 1 pers • A$970,000

BNB

Calc

Revenus annuels

A$34,897

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-A$55,470

Taux de rendement

1.0%

Revenus annuels

A$34,897

AirDNA projette A$133/nuit avec 72% d'occupation (34,896€). Airbtics projette A$143/nuit avec 68% d'occupation (35,550€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 72% de taux d'occupation, A$133 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	A$22,741	A$34,833	A$55,669	A$71,499
Occupation	54%	70%	84%	98%
Nightly Rate	A$113	A$133	A$177	A$194

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Dreamcatcher: Hampton Style Rainforest Guesthouse	A$45,754	A$134	91%	1	1	2	A$49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Comfy studio guesthouse, pool, Smithfield Cairns.	A$41,714	A$136	84%	1	1	2	A$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (170)
1 Bed Award winning Apartments	A$45,019	A$224	55%	1	2	1	A$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Trinity Beach Escape - Rm 2 Private studio & Bath.	A$22,003	A$125	48%	1	0	1	A$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
Private Suite	A$21,010	A$115	50%	1	1	1	A$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (67)
Waves at Trinity	A$24,883	A$85	80%	1	2	2	A$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Adorable guesthouse with garden views and pool	A$27,047	A$86	84%	1	1	7	A$24	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.7 (26)
Private Rainforest Ridge Retreat	A$35,104	A$128	73%	1	1	2	A$49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Tropical Resort vibes - northern beaches	A$41,845	A$161	71%	1	1	2	A$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
New self contained private unit with amazing view	A$41,714	A$116	98%	1	1	4	A$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (193)
Bush Trail Bed and Breakfast	A$33,243	A$95	92%	1	1	3	A$88	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (105)
Crew's Quarters - Trinity Park	A$26,315	A$72	99%	1	1	2	A$24	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (101)
Ranch Retreat	A$40,601	A$185	60%	1	1	1	A$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Private apartment walking distance from the beach	A$29,414	A$146	55%	1	1	2	A$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Apartment with Rainforest Views	A$62,005	A$166	98%	1	1	5	A$78	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (41)
Spacious King 1 Bed Apartment with Pool view	A$35,863	A$185	53%	1	1	1	A$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
Trinity Beach Escape - Studio - Pet friendly	A$30,615	A$152	55%	1	1	1	A$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (40)
‘Dome By The Sea’ a unique stay at Trinity Beach	A$32,552	A$95	90%	1	1	2	A$69	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (188)
The Beach Studio -Trinity Beach	A$30,042	A$94	86%	1	1	7	A$58	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Beach Dome No.3/Beach Front/Free Wifi King Bed	A$32,174	A$119	68%	1	1	3	A$160	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (188)
Famous Beachfront Dome at Trinity Beach Sleeps 4	A$26,389	A$91	75%	1	1	3	A$136	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (316)
Guest suite one bedroom with bathroom in pole home	A$34,299	A$116	77%	1	1	1	A$39	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (42)
Best Views in Cairns include a Roof Top Spa	A$44,815	A$149	80%	1	1	2	A$58	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (73)
Beachfront Dome #8 on the Esplanade Trinity Beach	A$33,242	A$128	70%	1	1	3	A$49	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (98)
1 Bed Queen Apartment with Pool/Garden View	A$27,961	A$182	42%	1	1	2	A$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (12)
Private Rainforest Eco Cottage with desk space	A$15,138	A$109	38%	1	1	2	A$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (10)
Beachfront Tropical Paradise	A$42,438	A$119	91%	1	1	2	A$58	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (65)
1 bedroom Courtyard 5-6 nights	A$38,636	A$176	60%	1	1	5	A$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (48)
Trullo by the Ocean	A$24,812	A$113	59%	1	1	3	A$39	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (45)
Something Wonderful 1 Bedroom By Belle Escapes	A$99,472	A$277	98%	1	1	1	A$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (17)
Five Star Guesthouse Cairns	A$38,113	A$145	72%	1	1	2	A$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (21)
Teulu At Trinity Modern 1 Bedroom Apartment	A$34,697	A$109	84%	1	2	7	A$185	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (17)
Couples Apartment at Trinity Beach House	A$20,127	A$131	39%	1	1	1	A$63	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (55)
Coral Sea Tranquility - Oceanview Apartment	A$45,994	A$194	62%	1	1	2	A$140	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (10)
‘Latitude’ Island view apartment with pool	A$38,250	A$243	43%	1	1	365	A$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (1)
Executive cosy home unit with views, pool	A$20,877	A$133	43%	1	1	7	A$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Yorkeys Knob Apartment	A$43,610	A$195	61%	1	2	1	A$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
❤️Villa Marine Holiday Apartments Forest&Beach❤️	A$37,678	A$194	53%	1	1	14	A$30	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (54)
The Cottage - Mountain Views 1BR - 5 min to Beach	A$65,422	A$177	99%	1	1	2	A$173	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)

Métriques de rendement

-24.17% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-A$55,469	-A$110,939	-A$166,409	-A$221,879	-A$277,349	-A$554,699	-A$1,664,099
Appréciation des revenus	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0
Valeur nette immobilière	A$776,000	A$776,000	A$776,000	A$776,000	A$776,000	A$776,000	A$776,000
Acompte	A$194,000	A$194,000	A$194,000	A$194,000	A$194,000	A$194,000	A$194,000
Appréciation du bien	A$29,100	A$59,073	A$89,945	A$121,743	A$154,495	A$333,598	A$1,384,444
Rendement total	A$943,630	A$918,133	A$893,535	A$869,863	A$847,145	A$748,899	A$690,345

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-24.17%

Taux de capitalisation

1.02%

Retour sur investissement

-7.33%

64 Stanton Rd Smithfield, Queensland, 4878

1 ch • 1 sdb • 1 pers

Prix d'achat

A$34,897

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette A$133/nuit avec 72% d'occupation (34,896.6€). Airbtics projette A$143/nuit avec 68% d'occupation (35,550€).

Taux d'occupation

Top 46% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 51% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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A$36,067

Revenu annuel moyen

68%

Taux d'occupation moyen

A$144

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

A$10k

A$40k

A$70k

A$100k

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-A$55,470

Bénéfice

Revenus

A$34,897

Charges d'exploitation

A$24,933

Résultat d'exploitation

A$9,963

Prêt & Taxes

A$65,433

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-A$55,470

A$229,437

Investissement en liquidités

Acompte

A$194,000

Rénovations & Ameublement

A$6,337

Frais de clôture

A$29,100

Total

A$229,437

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-24.17%

Taux de capitalisation

1.02%

Retour sur investissement

-7.33%