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BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 639 North 11th Street, Allentown, PA

5 ch • 2 sdb • 15 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$61,156

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$34,006

Rendement sur fonds propres

269.9%

Revenus annuels

$61,156

AirDNA projette $236/nuit avec 53% d'occupation (45,684€). Airbtics projette $299/nuit avec 56% d'occupation (61,156€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 45% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 56% de taux d'occupation, $299 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$40,328$63,777$88,436$122,372
Occupation45%57%66%79%
Nightly Rate$240$299$357$406

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Allentown White House

No image available

$63,396
$301
57%
41.51$25❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (108)
Perfect Family Getaway Home

No image available

$43,559
$259
44%
412$99❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (43)
Elegant & NEW: Near PPL/Dorney/SKI + FREE parking

No image available

$66,166
$262
69%
531$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (127)
Entire brand New house

No image available

$61,942
$260
64%
412$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (8)
NYC Style Apt in Bethlehem

No image available

$64,011
$284
57%
421$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (107)
Moravian 5 bedroom

No image available

$44,937
$210
56%
521$105❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (111)
Quaint Bethlehem townhouse

No image available

$42,777
$228
50%
521$105❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (109)
The Moravian House

No image available

$36,633
$263
37%
411$145❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (103)
Spacious 4 Bedroom Family Home

No image available

$46,430
$164
75%
42.53$100❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (102)
Family mountain escape ideal for fun and respite

No image available

$80,163
$358
56%
432$250✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (29)
Christmas City Cottage- 5 minutes to Downtown!

No image available

$44,464
$165
71%
421$75❌❌❌N / Y⭐️ 5 (138)
The Bethlehem House

No image available

$50,813
$221
60%
412$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (90)
Allentown Family Haven: Sleeps 12 Near Attractions

No image available

$100,187
$319
84%
42.53$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (65)
Modern farmhouse charm in the heart of Bethlehem

No image available

$71,576
$333
58%
42.52$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (68)
Luxury, spacious, sophisticated stay in Easton

No image available

$96,526
$450
58%
533$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (29)
Rustic Meets Modern Farmhouse in Bucks County

No image available

$61,592
$278
60%
42.52$180❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (140)
Macungie Cabin w/ Fireplace Near Bear Creek Skiing

No image available

$58,194
$357
43%
41.52$222❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (81)
Complete Furnished house

No image available

$36,541
$312
32%
41.51$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (12)
Bethlehem Bungalow- 4 minutes to Downtown!

No image available

$34,719
$153
62%
411$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (50)
Whole house in Bethlehem

No image available

$66,672
$354
50%
521$105❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (64)
Vineyard View

No image available

$55,153
$162
92%
523$55❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (149)
Sir Isaac’s Place(Bundle of happiness)

No image available

$40,406
$240
46%
42.54$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (2)
Blue Mountain Ski | King Bed | EV charger | Garage

No image available

$64,994
$309
53%
532$240❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (90)
CoveredBridge*Hottub*GamesRoom*EV*Firepit*Chess

No image available

$87,020
$315
72%
421$250❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (60)
BUCKS COUNTY HIDDEN GEM SECLUDED ON 10 ACRES

No image available

$82,393
$465
48%
42.52$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (172)
BlueMountain Farmhouse*Ski*Hottub*Games*EV*Firepit

No image available

$105,770
$334
82%
421$250❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (83)
Bethlehem House-2 Separate Units in 1 Building

No image available

$86,303
$393
60%
623$250❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (2)
Stately & Cozy 4 BR Cape Cod; One Level Living

No image available

$60,648
$294
54%
412$80❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (118)
Rest Royal

No image available

$64,390
$241
73%
41.54$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Charming Home Along Trout Creek

No image available

$97,135
$331
79%
422$140❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (127)
Macoby Run Retreat - Entire Home

No image available

$59,873
$266
59%
532$200❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (44)
The Mill at Maple Grove

No image available

$84,506
$400
54%
542$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (6)
The Buckwha Inn

No image available

$70,492
$404
41%
42.52$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (35)
Chalet on Sawmill

No image available

$119,085
$488
66%
442$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (94)
Cozy spacious home in Bethlehem Township

No image available

$41,724
$380
30%
521$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (15)
Clean n Comfy in the heart of downtown Bethlehem

No image available

$52,726
$177
81%
4110$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)

Métriques de rendement

269.88% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$34,006$68,012$102,018$136,024$170,030$340,061$1,020,183
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$0$0$0$0$0$0$0
Acompte$0$0$0$0$0$0$0
Appréciation du bien$0$0$0$0$0$0$0
Rendement total$34,006$68,012$102,018$136,024$170,030$340,061$1,020,183

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

269.88%

Période de remboursement en jours

135

Retour sur investissement

269.88%

property-location

639 N 11th St Allentown, Pennsylvania, 18102

5 ch • 2 sdb • 15 pers

Agent

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Allentown

Zonage


Lois

$61,156

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $236/nuit avec 53% d'occupation (45,684.71€). Airbtics projette $299/nuit avec 56% d'occupation (61,156€).

Top 56% des comparables

Top 51% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$61,825

Revenu annuel moyen

56%

Taux d'occupation moyen

$299

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$50k

$85k

$120k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$34,006

Bénéfice

Revenus

$61,156

Charges d'exploitation

$19,950

Résultat d'exploitation

$41,206

Loyer net effectif

$7,200

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$34,006

$12,600

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$12,500

Frais d'installation

$100

Total

$12,600

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

269.88%

Période de remboursement en jours

135