Score investisseur Airbnb
$41,925
Profit annuel
Infinity%
Taux de capitalisation
335.4%
Rendement sur investissement
$63,914
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $254/nuit avec 46% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $307/nuit avec 57% d'occupation.
Top 46% des comparables
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$64,216
Revenu annuel moyen
57%
Taux d'occupation moyen
$307
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$25k
$55k
$90k
$120k
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$41,925
Bénéfice
Revenus
$63,914
Charges d'exploitation
$21,989
Résultat d'exploitation
$41,925
Prêt & Taxes
$0
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$41,925
$12,500
Investissement en liquidités
Acompte
$0
Rénovations & Ameublement
$12,500
Total
$12,500
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
335.4%
Taux de capitalisation
∞%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$0
Impôt foncier déductible
$0
Votre déduction totale
-$40,200
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - -$40,200 = $190,200
Impôts sur $190,200 (30%)
$57,060
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$57,060
Économies d'impôts estimées
-$12,060
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
1,742 sqft
Année de construction:
1914
Taille:
1,643 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
-
Chauffage:
Baseboard, Gas
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: -
- Taille du terrain: 1,742 sqft
- Surface habitable: 1,643 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Baseboard, gas
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: Garage - Attached, None
- Équipements: Dishwasher, Dryer, Freezer, Microwave, Range / Oven, Refrigerator
- Prix au mètre carré: $130
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 5497726815901
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $79,600
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $214,400
Écoles
- Collège: Trexler Middle School with 2/10 étoiles
- Lycée: William Allen High School with 3/10 étoiles