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BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 637 Samuels Avenue, Fort Worth, Texas 76102, United States

2 ch • 2 sdb • 5 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$43,873

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$3,190

Rendement sur fonds propres

45.1%

Revenus annuels

$43,873

AirDNA projette $182/nuit avec 66% d'occupation (43,873€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 66% de taux d'occupation, $182 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)


Métriques de rendement

45.14% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$3,189$6,379$9,568$12,758$15,948$31,896$95,688
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$0$0$0$0$0$0$0
Acompte$0$0$0$0$0$0$0
Appréciation du bien$0$0$0$0$0$0$0
Rendement total$3,189$6,379$9,568$12,758$15,948$31,896$95,688

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

45.14%

Période de remboursement en jours

809

Retour sur investissement

45.14%

property-location

637 Samuels Ave Fort Worth, Texas, 76102-1348

2 ch • 2 sdb • 5 pers

Agent

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Fort Worth

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Zonage

Marché

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Lois


Données du marché

$43,873

Revenus annuels


Le tarif par nuit projeté est de $182/nuit avec 66% d'occupation.

Top 101% des comparables

Top 101% des comparables


$3,190

Bénéfice

Revenus

$43,873

Charges d'exploitation

$17,104

Résultat d'exploitation

$26,770

Loyer net effectif

$23,580

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$3,190

$7,065

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$5,000

Frais d'installation

$2,065

Total

$7,065

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

45.14%

Période de remboursement en jours

809

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

42,253 sqft

Année de construction:

2018

Taille:

82,809 sqft

Type:

MFR

Stationnement:

-

Chauffage:

NONE

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: N/A
  • Usage de la propriété: Apartments (Generic)
  • Étages: 0
  • Taille du terrain: 42,253 sqft
  • Surface habitable: 82,809 sqft
  • Garage: No
  • Chauffage: None
  • Piscine: No
  • Cheminées: 0
  • Sous-sol: Yes
  • Climatisation: -
  • Vue: -
  • Stationnement: -
  • Équipements: -
  • Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: Residential
  • Numéro de parcelle: 34862G---1----1A--T2
  • Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

  • Année d'évaluation: 2022
  • Valeur évaluée: $12,081,183
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: $1,056,325
  • Valeur évaluée du terrain: $1,056,325
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $11,024,858
  • Estimation du marché: -


Propriété

  • Nom: Rocklyn Partners
  • Occupé par le propriétaire: No
  • Adresse postale du propriétaire: 4201 Spring Valley Rd Ste 800, Dallas, Tx 75244
  • Années de propriété: 56
  • Valeur nette du bien: -
  • Solde hypothécaire restant: $1,000,000
  • Montant financé: -
  • Type de propriétaire: Investisseur
  • Privilège: No
  • Hérité: No
  • Saisie: Yes

Écoles

  • École primaire: Bonnie Brae with 7/10 étoiles
  • Collège: Meacham Middle School with 4/10 étoiles
  • Lycée: Carter-Riverside High School with 3/10 étoiles