Score investisseur Airbnb
$1,601
Profit annuel
7.3%
Taux de capitalisation
25.1%
Rendement sur investissement
$50,491
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $182/nuit avec 64% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $170/nuit avec 60% d'occupation.
Top 28% des comparables
Top 38% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$37,752
Revenu annuel moyen
60%
Taux d'occupation moyen
$170
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$40k
$60k
$80k
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$26,138
Bénéfice
Revenus
$50,491
Charges d'exploitation
$20,244
Résultat d'exploitation
$30,247
Prêt & Taxes
$4,109
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$26,138
$91,770
Investissement en liquidités
Acompte
$83,020
Rénovations & Ameublement
$8,750
Total
$91,770
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
25.07%
Taux de capitalisation
7.28%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$20,533
Impôt foncier déductible
$4,109
Votre déduction totale
$40,916
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $40,916 = $109,084
Impôts sur $109,084 (30%)
$32,725
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$32,725
Économies d'impôts estimées
$12,275
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
8,437 sqft
Année de construction:
2015
Taille:
1,970 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
2
Chauffage:
Natural Gas
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: 2
- Taille du terrain: 8,437 sqft
- Surface habitable: 1,970 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Natural gas
- Piscine: No
- Cheminées: 1
- Sous-sol: No
- Climatisation: Central Air
- Vue: Trees/Woods
- Stationnement: Garage Att 2 Car, Off Street
- Équipements: Dishwasher, Disposal, Microwave, Gas Range, Refrigerator, Gas Water Heater
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 216000303
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2025
- Valeur évaluée: $367,200
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $415,100
Écoles
- École primaire: Joseph H. Saunders Elementary School with 2/10 étoiles
- Collège: Homer L. Hines Middle School with 4/10 étoiles
- Lycée: Warwick High School with 4/10 étoiles