636 E Valley St Coalinga, California, 93210
3 ch • 4 sdb • 9 pers
Est. $1,152/mois

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$240,200
Zestimate
Score investisseur Airbnb
-$10,715
Profit annuel
2.3%
Taux de capitalisation
-16.7%
Rendement sur investissement
$22,032
Revenus annuels
Le tarif par nuit projeté est de $232/nuit avec 26% d'occupation.
Top 101% des comparables
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Comparables Airbnb
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$0
Revenu annuel moyen
0%
Taux d'occupation moyen
$0
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$0k
$100k
$195k
$300k
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-$10,716
Bénéfice
Revenus
$22,032
Charges d'exploitation
$16,544
Résultat d'exploitation
$5,487
Prêt & Taxes
$16,203
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$10,716
$64,246
Investissement en liquidités
Acompte
$48,040
Rénovations & Ameublement
$9,000
Frais de clôture
$7,206
Total
$64,246
Ratio DSCR
Faible
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-16.67%
Taux de capitalisation
2.28%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$11,400
Impôt foncier déductible
$2,378
Votre déduction totale
$35,754
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $35,754 = $114,246
Impôts sur $114,246 (30%)
$34,274
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$34,274
Économies d'impôts estimées
$10,726
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
6,499 sqft
Année de construction:
1915
Taille:
2,100 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
-
Chauffage:
Central
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: 2
- Taille du terrain: 6,499 sqft
- Surface habitable: 2,100 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Central
- Piscine: No
- Cheminées: 0
- Sous-sol: No
- Climatisation: Evaporative Cooling, Wall/Window Unit(s)
- Vue: -
- Stationnement: Potential RV Parking
- Équipements: Electric Appliances
- Prix au mètre carré: $114
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 08312403S
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $239,700
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $240,200
Écoles
- Collège: Coalinga Middle School with 2/10 étoiles
- Lycée: Coalinga High School with 4/10 étoiles