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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 636 E Valley St, Coalinga, CA, 93210

3 ch • 4 sdb • 9 pers • $240,200

BNB

Calc

Revenus annuels

$22,032

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$10,716

Taux de rendement

2.3%

Revenus annuels

$22,032

AirDNA projette $232/nuit avec 26% d'occupation (22,031€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 26% de taux d'occupation, $232 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)


Métriques de rendement

-16.67% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)-$10,715-$21,431-$32,147-$42,862-$53,578-$107,157-$321,471
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$192,160$192,160$192,160$192,160$192,160$192,160$192,160
Acompte$48,040$48,040$48,040$48,040$48,040$48,040$48,040
Appréciation du bien$7,206$14,628$22,273$30,147$38,257$82,608$342,828
Rendement total$236,690$233,396$230,325$227,484$224,879$215,651$261,557

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

-16.67%

Taux de capitalisation

2.28%

Retour sur investissement

-1.78%

property-location

636 E Valley St Coalinga, California, 93210

3 ch • 4 sdb • 9 pers

Est. $1,152/mois

Agent

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$240,200

Zestimate

-67

Score investisseur Airbnb

-$10,715

Profit annuel

2.3%

Taux de capitalisation

-16.7%

Rendement sur investissement

$22,032

Revenus annuels


Le tarif par nuit projeté est de $232/nuit avec 26% d'occupation.

Top 101% des comparables

Top 101% des comparables


00

Comparables Airbnb

Aucune donnée comparable n'a pu être trouvée pour cette adresse

$0

Revenu annuel moyen

0%

Taux d'occupation moyen

$0

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$0k

$100k

$195k

$300k

Inscrivez-vous pour voir les données des 0 comparables

-$10,716

Bénéfice

Revenus

$22,032

Charges d'exploitation

$16,544

Résultat d'exploitation

$5,487

Prêt & Taxes

$16,203

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$10,716

$64,246

Investissement en liquidités

Acompte

$48,040

Rénovations & Ameublement

$9,000

Frais de clôture

$7,206

Total

$64,246

Ratio DSCR

Faible

0.34

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

-16.67%

Taux de capitalisation

2.28%

Bénéfice (Cumulatif)

-$10,716

$192,160

$9,000

$7,206

$0

Gain total

-$1,150

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$11,400

Impôt foncier déductible

$2,378

Votre déduction totale

$35,754

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $35,754 = $114,246


Impôts sur $114,246 (30%)

$34,274

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$34,274


Économies d'impôts estimées

$10,726

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

6,499 sqft

Année de construction:

1915

Taille:

2,100 sqft

Type:

SINGLE_FAMILY

Stationnement:

-

Chauffage:

Central

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: N/A
  • Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
  • Étages: 2
  • Taille du terrain: 6,499 sqft
  • Surface habitable: 2,100 sqft
  • Garage: No
  • Chauffage: Central
  • Piscine: No
  • Cheminées: 0
  • Sous-sol: No
  • Climatisation: Evaporative Cooling, Wall/Window Unit(s)
  • Vue: -
  • Stationnement: Potential RV Parking
  • Équipements: Electric Appliances
  • Prix au mètre carré: $114

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: 08312403S
  • Zone inondable: Non

Informations fiscales

  • Année d'évaluation: 2024
  • Valeur évaluée: $239,700
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: $240,200


Écoles

  • Collège: Coalinga Middle School with 2/10 étoiles
  • Lycée: Coalinga High School with 4/10 étoiles