$38,248
Revenus annuels
BNBCalc prédit que ce bien rapportera $460 par nuit avec 59% d'occupation, le plaçant dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.
Top 83% des comparables
Top 96% des comparables
Saisonnalité
Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité
40
Comparables Airbnb
Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.
$100,009
Revenu annuel moyen
59%
Taux d'occupation moyen
$460
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$25k
$90k
$155k
$220k
Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables
$12,235
Bénéfice
Revenue
$38,248
Charges d'exploitation
$18,652
Résultat d'exploitation
$19,596
Prêt & Taxes
$7,361
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$12,235
$754,250
Investissement en liquidités
Acompte
$743,500
Rénovations & Ameublement
$10,750
Total
$754,250
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
1.62%
Taux de capitalisation
2.63%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$0
Impôt foncier déductible
$7,361
Votre déduction totale
$70,412
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $70,412 = $79,588
Impôts sur $79,588 (30%)
$23,877
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$23,877
Économies d'impôts estimées
$21,123
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
1990
Taille:
2,815 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
FORCED AIR
Biens vendus comparables
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
5590 E Silver Mine Pl | 4 | 3 | 2,793 | - | 15,701 | 1993 | $945,000 | 33 |
6142 E Avenida De Kira | 5 | 3 | 4,574 | - | 26,721 | 2000 | $1,495,175 | - |
6664 N Avenida De Las Palazas | - | 5 | 4,416 | - | 52,708 | 1994 | $1,690,100 | - |
6100 E Paseo Ventoso | 3 | 2 | 2,130 | - | 44,867 | 1981 | $600,000 | 129 |
6233 N Ventana View Pl | 3 | 3 | 1,890 | - | 6,830 | 1998 | $1,000,000 | - |
6410 N Nirvana Pl | 5 | 4 | 4,343 | - | 26,825 | 2002 | $1,550,000 | - |
6244 N Ventana View Pl | 3 | 3 | 2,191 | - | 6,280 | 1997 | $1,100,000 | - |
6260 E Placita De Fuego | 5 | 4 | 3,117 | - | 48,352 | 1993 | $750,000 | 165 |
5828 N Paseo Ventoso | 3 | 2 | 2,288 | - | 41,011 | 1977 | $0 | 472 |
6530 N Finisterra Dr | 4 | 3 | 3,200 | - | 22,990 | 1997 | $1,100,000 | - |
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: 2
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: 2,815 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Forced air
- Piscine: Yes
- Cheminées: 0
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 114-04-453B
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $66,251
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $1,123,481
Historique des ventes
Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
---|---|---|---|
11/07/19 | $510,000 | 94% | Kristoffer Gowin, Krisstina Gowin |
05/15/07 | $630,000 | 80% | Johnson,Richard A & Anne C |
01/16/07 | $670,000 | 81% | Daggs,William D & Jennifer M |
Propriété
- Nom: Kristoffer Gowin
- Occupé par le propriétaire: Yes
- Adresse postale du propriétaire: 6341 E Placita Atiza, Tucson, Az 85750
- Années de propriété: 56
- Valeur nette du bien: $328,200
- Solde hypothécaire restant: $481,000
- Montant financé: 81%
- Type de propriétaire: Particulier
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No
Écoles
- Collège: Esperero Canyon Middle School with 7/10 étoiles
- Lycée: Catalina Foothills High School with 7/10 étoiles