$38,248
Revenus annuels
BNBCalc prédit que ce bien rapportera $460 par nuit avec 59% d'occupation, le plaçant dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.
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Saisonnalité
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$100,009
Revenu annuel moyen
59%
Taux d'occupation moyen
$460
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$25k
$90k
$155k
$220k
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$12,235
Bénéfice
Revenue
$38,248
Charges d'exploitation
$18,652
Résultat d'exploitation
$19,596
Prêt & Taxes
$7,361
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$12,235
$754,250
Investissement en liquidités
Acompte
$743,500
Rénovations & Ameublement
$10,750
Total
$754,250
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
1.62%
Taux de capitalisation
2.63%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$0
Impôt foncier déductible
$7,361
Votre déduction totale
$70,412
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $70,412 = $79,588
Impôts sur $79,588 (30%)
$23,877
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$23,877
Économies d'impôts estimées
$21,123
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
1990
Taille:
2,815 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
FORCED AIR
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5590 E Silver Mine Pl | 4 | 3 | 2,793 | - | 15,701 | 1993 | $945,000 | 33 |
| 6142 E Avenida De Kira | 5 | 3 | 4,574 | - | 26,721 | 2000 | $1,495,175 | - |
| 6664 N Avenida De Las Palazas | - | 5 | 4,416 | - | 52,708 | 1994 | $1,690,100 | - |
| 6100 E Paseo Ventoso | 3 | 2 | 2,130 | - | 44,867 | 1981 | $600,000 | 129 |
| 6233 N Ventana View Pl | 3 | 3 | 1,890 | - | 6,830 | 1998 | $1,000,000 | - |
| 6410 N Nirvana Pl | 5 | 4 | 4,343 | - | 26,825 | 2002 | $1,550,000 | - |
| 6244 N Ventana View Pl | 3 | 3 | 2,191 | - | 6,280 | 1997 | $1,100,000 | - |
| 6260 E Placita De Fuego | 5 | 4 | 3,117 | - | 48,352 | 1993 | $750,000 | 165 |
| 5828 N Paseo Ventoso | 3 | 2 | 2,288 | - | 41,011 | 1977 | $0 | 472 |
| 6530 N Finisterra Dr | 4 | 3 | 3,200 | - | 22,990 | 1997 | $1,100,000 | - |
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: 2
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: 2,815 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Forced air
- Piscine: Yes
- Cheminées: 0
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 114-04-453B
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $66,251
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $1,123,481
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 11/07/19 | $510,000 | 94% | Kristoffer Gowin, Krisstina Gowin |
| 05/15/07 | $630,000 | 80% | Johnson,Richard A & Anne C |
| 01/16/07 | $670,000 | 81% | Daggs,William D & Jennifer M |
Propriété
- Nom: Kristoffer Gowin
- Occupé par le propriétaire: Yes
- Adresse postale du propriétaire: 6341 E Placita Atiza, Tucson, Az 85750
- Années de propriété: 56
- Valeur nette du bien: $328,200
- Solde hypothécaire restant: $481,000
- Montant financé: 81%
- Type de propriétaire: Particulier
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No
Écoles
- Collège: Esperero Canyon Middle School with 7/10 étoiles
- Lycée: Catalina Foothills High School with 7/10 étoiles