BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 6337 Roosevelt Rd 213, Berwyn, IL 60402

2 ch • 2 sdb • 6 pers • $180,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$30,176

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$431

Taux de rendement

7.0%

Revenus annuels

$30,176

AirDNA projette $153/nuit avec 54% d'occupation (30,176€). Airbtics projette $111/nuit avec 69% d'occupation (27,974€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 33% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 54% de taux d'occupation, $153 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$25,619	$32,519	$40,446	$43,757
Occupation	61%	70%	80%	82%
Nightly Rate	$104	$116	$122	$126

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Entire upstairs in Arts and Crafts Oak Park home	$20,405	$74	65%	2	1	1	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (395)
Friendly Rock ’n’ Roll Retreat	$38,390	$126	73%	2	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (146)
Private 2 BR Oak Park Garden Apt	$17,293	$116	35%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (150)
A Cozy, Convenient & Relaxing Oak Park Apartment	$28,098	$116	58%	2	1	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (80)
2 bd/1 bth Berwyn Apt 20 mins frm Chgo	$38,836	$116	76%	2	1	2	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (112)
Music Hotspot 2nd Floor	$31,416	$96	82%	2	1	2	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (155)
Urban Hideout #2 Grill_Fire-Pit_FastWiFi_EZParking	$31,110	$125	68%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (143)
Picturesque Apartment in Berwyn	$33,354	$101	82%	2	1	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (62)
Cozy modern unit w/ easy access to downtown Chi	$44,678	$116	91%	2	1	1	$95	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (166)
Highland Gallery - Artist Collective and 2 Bedrm	$32,034	$130	60%	2	1	7	$200	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4 (10)

Métriques de rendement

0.9% de rendement sur investissement est un rendement fair sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$431	$862	$1,293	$1,725	$2,156	$4,312	$12,938
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$144,000	$144,000	$144,000	$144,000	$144,000	$144,000	$144,000
Acompte	$36,000	$36,000	$36,000	$36,000	$36,000	$36,000	$36,000
Appréciation du bien	$5,400	$10,962	$16,690	$22,591	$28,669	$61,904	$256,907
Rendement total	$185,831	$191,824	$197,984	$204,316	$210,825	$246,217	$449,845

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

0.9%

Taux de capitalisation

6.98%

Retour sur investissement

15.86%

6337 Roosevelt Rd 213 Berwyn, IL, 60402

2 ch • 2 sdb • 6 pers

Prix d'achat

Est. $863/mois

Ce bien est à vendre !

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Score investisseur Airbnb

$431

Profit annuel

7.0%

Taux de capitalisation

0.9%

Rendement sur investissement

$30,176

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 33% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $153/nuit avec 54% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $111/nuit avec 69% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 81% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 1% des comparables

Saisonnalité

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10 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$31,561

Revenu annuel moyen

69%

Taux d'occupation moyen

$111

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$25k

$35k

$45k

Inscrivez-vous pour voir les données des 10 comparables

$431

Bénéfice

Revenus

$30,176

Charges d'exploitation

$17,603

Résultat d'exploitation

$12,574

Prêt & Taxes

$12,142

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$431

$47,900

Investissement en liquidités

Acompte

$36,000

Rénovations & Ameublement

$6,500

Frais de clôture

$5,400

Total

$47,900

Ratio DSCR

Acceptable

1.04

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

0.9%

Taux de capitalisation

6.98%

Retour sur investissement

15.86%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$8,543

Impôt foncier déductible

$1,782

Votre déduction totale

$18,298

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $18,298 = $131,702

Impôts sur $131,702 (30%)

$39,511

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$39,511

Économies d'impôts estimées

$5,489

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

CONDO

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: CONDO

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -