BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 6310 El Mirando St, Austin, TX 78741

3 ch • 2 sdb • 9 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$54,841

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$34,032

Taux de rendement

Infinity%

Revenus annuels

$54,841

AirDNA projette $231/nuit avec 65% d'occupation (54,841€). Airbtics projette $250/nuit avec 62% d'occupation (56,612€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 65% de taux d'occupation, $231 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$27,057	$52,161	$77,138	$182,242
Occupation	48%	65%	77%	81%
Nightly Rate	$148	$212	$262	$598

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Airport Gold ~ Comfy City Retreat Close to DT ATX!	$100,141	$286	89%	3	2	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (105)
Gertis Bungalow	$26,173	$132	48%	3	1	2	$119	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (93)
East ATX Bungalow \| 5 Min to Airport \| Fire Pit	$78,380	$241	86%	3	2	3	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
You Had Me @ Hello \| Stylish Charming Bungalow	$25,286	$59	89%	3	2	1	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (112)
Modern Cottage DT 9 mins/Airport 6 mins away	$36,554	$183	53%	3	2	3	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (23)
Gertis southeast central home	$30,707	$149	51%	3	2	2	$139	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (27)
Sunny 3BR 3BA Home Sleeps 12 w/Pool, GYM	$169,817	$627	74%	3	3	2	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
Charming Mid-Century Modern Bungalow	$54,686	$211	69%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (86)
Modern 3-BR Comfort: 7m Airport & COTA; 10m DT	$32,351	$129	58%	3	3	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (344)
The Gonzales . Sweet Outdoors . Walk to Eateries .	$55,493	$224	63%	3	2	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (509)
Cozy AirBnB in Austin Texas!	$33,721	$130	68%	3	2	2	$190	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
Downtown Gateway: Stylish Nest Near Austin Airport	$38,885	$216	43%	3	2	1	$185	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Casa Coriander	$34,208	$251	36%	3	2	3	$149	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Cozy home in East Austin.	$32,177	$151	56%	3	2	2	$110	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (20)
Private Outdoor Oasis w/ Hot Tub in Hip E Austin!	$42,685	$184	57%	3	2	1	$100	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (214)
Modern Home - 3 Bedroom\|New Build\|Balcony	$41,801	$243	47%	3	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Charming East Austin Home	$38,815	$150	69%	3	2	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Apartment 3 mi from Downtown.	$66,164	$216	80%	3	2	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (20)
Cozy Eastside House	$36,818	$140	70%	3	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
Juniper House \| Group Getaways \| Airport & E.ATX	$41,806	$147	72%	3	1	1	$170	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (80)
Minutes from downtown	$23,472	$160	37%	3	1	1	$95	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (170)
Montopolis Views	$46,568	$138	90%	3	3	10	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Peaceful Poolside Retreat w/ Parking Sleeps 12	$178,111	$632	77%	3	3	1	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (28)
Sleeps 6 \|Hot Tub \| Downtown - WalkerVR	$34,685	$104	74%	3	3	1	$375	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Heart of East Austin – bright, private haven	$25,212	$175	37%	3	1	3	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (180)
Buddy's East Austin Oasis + Sparkling Pool!	$44,061	$240	49%	3	1	2	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (144)
Modern DT Retreat w/ Hot Tub King Bed Fast Wi-Fi	$174,940	$595	78%	3	3	2	$184	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (108)
Brand New Modern Home With Hot tub & Movie Room	$76,587	$318	63%	3	3	3	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (57)
Affordable 3BR Home Near Airport + All Essentials	$40,738	$134	79%	3	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (43)
Luxury Condo: Yard, Patio + pet friendly	$38,655	$198	51%	3	3	3	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Peaceful Group Retreat \| Pet-friendly \| Sleeps 12	$186,176	$628	81%	3	3	2	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (22)
Lovely Home Sleeps 12, Pool, Parking, GYM	$36,439	$131	76%	3	3	2	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (30)
Stylish East Side Home - Walk to Coffee, Food+Bars	$67,570	$409	44%	3	3	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Charming Home in Heart of Austin's East Side	$59,744	$254	63%	3	3	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Modern 3 Bed 3 Bath w/ Private Yard	$44,220	$306	37%	3	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (29)
Stylish house	$48,283	$163	79%	3	2	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Modern East Side Getaway- Walkable {NEW!}	$78,920	$302	71%	3	3	1	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Sleeps 12 3BR 3BA Home: Pool, Wi-Fi, GYM	$177,265	$629	77%	3	3	2	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)

Métriques de rendement

400.37% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$34,032	$68,064	$102,096	$136,128	$170,160	$340,320	$1,020,960
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$34,032	$68,064	$102,096	$136,128	$170,160	$340,320	$1,020,960

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

400.37%

Taux de capitalisation

∞%

Retour sur investissement

400.37%

6310 El Mirando St Austin, TX, 78741

3 ch • 2 sdb • 9 pers

Prix d'achat

Est. $0/mois

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Infinity

Score investisseur Airbnb

$34,032

Profit annuel

Infinity%

Taux de capitalisation

400.4%

Rendement sur investissement

$54,841

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $231/nuit avec 65% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $250/nuit avec 62% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 56% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 38% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$61,148

Revenu annuel moyen

62%

Taux d'occupation moyen

$250

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$75k

$130k

$185k

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$34,032

Bénéfice

Revenus

$54,841

Charges d'exploitation

$20,809

Résultat d'exploitation

$34,032

Prêt & Taxes

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$34,032

$8,500

Investissement en liquidités

Acompte

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

Total

$8,500

Ratio DSCR

Faible

0.00

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Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

400.37%

Taux de capitalisation

∞%

Retour sur investissement

400.37%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

Impôt foncier déductible

Votre déduction totale

-$32,859

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - -$32,859 = $182,859

Impôts sur $182,859 (30%)

$54,858

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$54,858

Économies d'impôts estimées

-$9,858

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Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: N/A

Usage de la propriété: SFR

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: Yes

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -